号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,695万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	81.90m²	-
402	4,390万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.77m²	-
403	4,889万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	85.02m²	-
404	4,360万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	76.12m²	-
405	3,901万円	価格を確認する	3,020万円	3DK	68.01m²	-
406	4,186万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	73.13m²	-
407	4,336万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.68m²	-
408	4,046万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.62m²	-
409	4,215万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	73.55m²	-
410	3,908万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.36m²	-
411	3,604万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	63.00m²	-

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401

参考相場価格: 4,695万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
81.90m²
-

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402

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
76.77m²
-

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403

参考相場価格: 4,889万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
85.02m²
-

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404

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
76.12m²
-

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405

参考相場価格: 3,901万円

新築時価格: 3,020万円

3DK
68.01m²
-

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406

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
73.13m²
-

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407

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
75.68m²
-

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408

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
70.62m²
-

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409

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
68.36m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズガーデン府中アクロスフォート資産性スコア

3.47

ライオンズガーデン府中アクロスフォートの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン府中アクロスフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン府中アクロスフォート居住エリアの評価

ライオンズガーデン府中アクロスフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン府中アクロスフォート新築時価格からの騰落率

/13階

3LDK
81.9m²

新築騰落率

103%築20年

新築時価格

4,200万円+495万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズガーデン府中アクロスフォート価格推移と将来予測

/13階

3LDK
81.9m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,695万円
8万円前年比

参考相場価格

4,695万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン府中アクロスフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

マイキャッスル府中西

3LDK
72.11m²

京王線「分倍河原駅」徒歩14分

ライオンズガーデン府中アクロスフォートマンション概要

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ＪＲ南武線西府駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズガーデン府中アクロスフォート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン府中アクロスフォート
住所	東京都府中市西府町2丁目10-3
アクセス	ＪＲ南武線「西府」徒歩7分京王線「分倍河原」徒歩18分ＪＲ南武線「谷保」徒歩18分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（102部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63㎡〜99.56㎡
新築時価格	2690万円〜5130万円
参考相場価格	2LDK：3555万円〜（63m²〜） 3DK：3858万円〜（68m²〜） 3LDK：3842万円〜（68m²〜） 4LDK：5444万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西府の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第五小学校府中第十中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン府中アクロスフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西府駅平均
2LDK	63m²	3,582万円	3,604万円
3DK	68.01m²	3,892万円	3,365万円
3LDK	75.68m²	4,275万円	4,347万円
4LDK	95.29m²	5,541万円	5,161万円

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ライオンズガーデン府中アクロスフォート売買履歴

2017/05
売出価格
2,800万円〜3,160万円126〜142万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
2018/03
売出価格
2,810万円〜3,170万円148〜167万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
2021/04
売出価格
2,720万円〜3,080万円143〜162万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,490万円〜2,850万円197〜226万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
ブレシア西府レジデンス現在築15年
2024/06
売出価格
1,850万円〜2,210万円146〜175万円/坪
- 38〜44m²
- 1SK
- 1階
- 当時築14年
ブレシア西府レジデンス現在築15年
2023/04
売出価格
3,050万円〜3,410万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
ブレシア西府レジデンス現在築15年