PRIMEURBAN駒込
豊島区・駒込駅 徒歩9分・築37年
2026年05月11日
PRIMEURBAN駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PRIMEURBAN駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 52.78m² 南西 |
| 105 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 49.92m² 南西 |
| 106 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 52.36m² 南 |
| 202 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 39.34m² 南東 |
| 203 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 38.47m² 南西 |
| 206 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 50.15m² 南西 |
| 207 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2LDK | 52.45m² 南西 |
| 208 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 52.65m² 南西 |
| 301 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 38.56m² 南東 |
| 402 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 44.22m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 52.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 49.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 52.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 39.34m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 38.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 50.15m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 52.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 52.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 38.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 44.22m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PRIMEURBAN駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- オススメPRIMEURBAN駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,360万円 | 83万円/m² | 8階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| オススメ | PRIMEURBAN駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約3,488万円 | 96万円/m² | 7階 | 36.25m² | 1DK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 95万円/m² | 8階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 12階 | 21.12m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,390万円 | 81万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 61万円/m² | 3階 | 37.65m² | 2DK | ライオンズマンション駒込駅前 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,500万円 | 66万円/m² | 3階 | 37.65m² | 2DK | ライオンズマンション駒込駅前 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PRIMEURBAN駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PRIMEURBAN駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,965万円517万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PRIMEURBAN駒込マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒込
駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
2巣鴨
巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
PRIMEURBAN駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
PRIMEURBAN駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | PRIMEURBAN駒込（プライムアーバンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜52.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PRIMEURBAN駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.78m² | 3,382万円 | 3,624万円 |
| 2LDK | 52.55m² | 4,985万円 | 8,163万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.62m²
- 3階/8階建
PRIMEURBAN駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。