PRIMEURBAN駒込 外観
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PRIMEURBAN駒込

豊島区・駒込駅 徒歩9分・築35年

1,656万円〜2,544万円
坪単価140万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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PRIMEURBAN駒込

豊島区・駒込駅 徒歩9分・築35年

1,656万円〜2,544万円
140万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日

PRIMEURBAN駒込部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,235万円価格を調べる-2LDK52.78南西
1052,131万円価格を調べる-2DK49.92南西
1062,313万円価格を調べる-2LDK52.36
2021,710万円価格を調べる-2DK39.34南東
2031,665万円価格を調べる-2DK38.47南西
2062,475万円価格を調べる-2DK50.15南西
2072,544万円価格を調べる-2LDK52.45南西
2082,544万円価格を調べる-2LDK52.65南西
3011,656万円価格を調べる-2DK38.56南東
4022,044万円価格を調べる-2DK44.22南西
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
2,235万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.78
  • 南西
105
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.92
  • 南西
106
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.36
202
参考相場価格
1,710万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.34
  • 南東
203
参考相場価格
1,665万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.47
  • 南西
206
参考相場価格
2,475万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.15
  • 南西
207
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.45
  • 南西
208
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.65
  • 南西
301
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.56
  • 南東
402
参考相場価格
2,044万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.22
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PRIMEURBAN駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

2,235万円363万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

PRIMEURBAN駒込マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。

PRIMEURBAN駒込詳細情報

基本情報

建物名PRIMEURBAN駒込(プライムアーバンコマゴメ)
住所東京都豊島区駒込6丁目12-15
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.47㎡〜52.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1656万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:2235万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい 駒込 (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PRIMEURBAN駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
2DK41.78m²1,877万円
92万円
2,634万円
2LDK52.55m²2,428万円
119万円
6,068万円

PRIMEURBAN駒込売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円254〜277万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2023/04
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円200〜231万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築38
    ライオンズマンション駒込第6現在築39
  • 2022/12
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円201〜233万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築37
    ライオンズマンション駒込第6現在築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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PRIMEURBAN駒込
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: