※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.52m² - |
| 202 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 203 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 204 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.24m² - |
| 205 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.24m² - |
| 206 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 76.53m² - |
| 207 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.74m² - |
| 208 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.24m² - |
| 209 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.24m² - |
| 210 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.34m² - |
| 211 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.33m² - |
| 212 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.33m² - |
| 213 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.34m² - |
| 214 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 215 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.2万円/月 4.2% | 4LDK | 85.36m² - |
| 216 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.26m² - |
| 217 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.82m² - |
| 218 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.51m² - |
| 219 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 76.01m² - |
| 220 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.19m² - |
| 221 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 75.19m² - |
| 222 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.74m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 86.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,190万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.77m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 2階 | 79.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 8階 | 75.78m² | 2LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | プラウド府中天神町 カームレジデンス | 築11年 |
| オススメ | プラウド府中天神町 エアリーレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 6階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,250万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2023/05 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 79.52m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,790万円 | 73万円/m² | 2階 | 78.33m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,960万円 | 66万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,980万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.38m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
146%築13年新築時価格
3,590万円+1,667万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,257万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
子育て施設や緑地が多く環境が良い
管理・お手入れ
特に大きな事件もなく治安が良い
治安
国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
防災・安全性
府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
| 建物名 | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(119部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.24㎡〜100.25㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.53m² | 5,201万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 87.64m² | 6,014万円 | 6,831万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。