プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

府中市・国分寺駅 バス13分後 徒歩4分・築13年

3.78
4,906万円〜7,017万円
坪単価 213万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.6万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

府中市・国分寺駅 バス13分後 徒歩4分・築13年

4,906万円〜7,017万円
坪単価 213万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 17.4万円〜23.6万円/月
4.0%〜4.4%
3.78
最終更新
2026年07月06日

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,257万円価格を確認する3,590万円18.8万円/月
4.3%
3LDK79.52
-
2025,010万円価格を確認する3,450万円18万円/月
4.3%
3LDK75.63
-
2035,010万円価格を確認する3,450万円18万円/月
4.3%
3LDK75.63
-
2044,922万円価格を確認する3,380万円17.7万円/月
4.3%
3LDK74.24
-
2054,922万円価格を確認する3,390万円17.7万円/月
4.3%
3LDK74.24
-
2065,072万円価格を確認する3,580万円18.2万円/月
4.3%
3LDK76.53
-
2075,588万円価格を確認する4,420万円19.5万円/月
4.2%
3LDK82.74
-
2084,906万円価格を確認する3,720万円17.4万円/月
4.3%
3LDK73.24
-
2094,906万円価格を確認する3,720万円17.4万円/月
4.3%
3LDK73.24
-
2105,035万円価格を確認する3,790万円18万円/月
4.3%
3LDK75.34
-
2115,245万円価格を確認する3,980万円18.7万円/月
4.3%
3LDK78.33
-
2125,245万円価格を確認する3,980万円18.7万円/月
4.3%
3LDK78.33
-
2135,035万円価格を確認する3,790万円18万円/月
4.3%
3LDK75.34
-
2145,034万円価格を確認する3,820万円18万円/月
4.3%
3LDK75.25
-
2155,766万円価格を確認する4,580万円20.2万円/月
4.2%
4LDK85.36
-
2165,204万円価格を確認する3,740万円18.7万円/月
4.3%
3LDK78.26
-
2175,025万円価格を確認する3,550万円18.1万円/月
4.3%
3LDK75.82
-
2185,137万円価格を確認する3,630万円18.5万円/月
4.3%
3LDK77.51
-
2195,037万円価格を確認する3,560万円18.1万円/月
4.3%
3LDK76.01
-
2204,984万円価格を確認する3,520万円18万円/月
4.3%
3LDK75.19
-
2214,984万円価格を確認する3,520万円18万円/月
4.3%
3LDK75.19
-
2225,220万円価格を確認する3,720万円18.7万円/月
4.3%
3LDK78.74
-
201
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 79.52
  • -
202
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
203
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
204
参考相場価格
4,922万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
4,922万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
206
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 76.53
  • -
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207
参考相場価格
5,588万円
新築時価格
4,420万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 82.74
  • -
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参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
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参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
210
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス売買履歴

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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス販売履歴

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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス資産性スコア

3.78
プラウド府中天神町 エアリーレジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス居住エリアの評価

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築13年

新築時価格

3,590万円+1,667万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,257万円64万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中天神町 エアリーレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンスマンションの口コミ・評判(485件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    子育て施設や緑地が多く環境が良い

  • 管理・お手入れ

    3

    特に大きな事件もなく治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    国分寺

    国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。

  • 防災・安全性

    4

    府中

    府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。

府中市の口コミ

  • 教育環境

    5

    府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中天神町 エアリーレジデンスマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中天神町 エアリーレジデンス
住所東京都府中市天神町1丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積73.24㎡〜100.25㎡
新築時価格3380万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4906万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5766万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜235万円/坪
想定賃料17.4万円〜23.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第六小学校
府中第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK76.53m²5,201万円5,396万円
4LDK87.64m²6,014万円6,831万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中天神町 エアリーレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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