パークホームズ府中の森公園セントラルコート 外観
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パークホームズ府中の森公園セントラルコート

府中市・府中駅 徒歩13分・築20年

3,855万円〜6,175万円
坪単価165万円/坪〜230万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ府中の森公園セントラルコート 外観
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パークホームズ府中の森公園セントラルコート

府中市・府中駅 徒歩13分・築20年

3,855万円〜6,175万円
165万円/坪〜230万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ府中の森公園セントラルコート部屋別の参考相場価格

14部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる5,650万円4LDK96.04-
2024,692万円価格を調べる4,550万円3LDK79.74-
2034,870万円価格を調べる4,740万円3LDK85.03-
2044,726万円価格を調べる4,630万円3LDK86.56-
2054,316万円価格を調べる4,130万円2LDK74.90-
206算出できません価格を調べる5,590万円3LDK93.93-
2074,217万円価格を調べる3,880万円3LDK73.60-
2084,305万円価格を調べる4,050万円3LDK78.95-
2094,165万円価格を調べる3,830万円3LDK74.25-
2104,349万円価格を調べる4,010万円3LDK78.94-
2114,165万円価格を調べる3,810万円3LDK74.25-
2124,212万円価格を調べる3,860万円3LDK74.25-
2134,314万円価格を調べる4,050万円3LDK78.94-
2144,791万円価格を調べる4,780万円4LDK89.65-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,650万円
  • 4LDK
  • 96.04
  • -
202
参考相場価格
4,692万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 79.74
  • -
203
参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 85.03
  • -
204
参考相場価格
4,726万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 86.56
  • -
205
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
4,130万円
  • 2LDK
  • 74.90
  • -
206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 93.93
  • -
207
参考相場価格
4,217万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
208
参考相場価格
4,305万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
209
参考相場価格
4,165万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
210
参考相場価格
4,349万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 78.94
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ府中の森公園セントラルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,650万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ府中の森公園セントラルコートマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

パークホームズ府中の森公園セントラルコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ府中の森公園セントラルコート
住所東京都府中市天神町1丁目1-84
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(137部屋)
建築構造RC造
専有面積73.6㎡〜96.11㎡
新築時価格3640万円〜6190万円
参考相場価格
  • 2LDK:4316万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:3855万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4469万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぱる★キッズ府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ府中の森公園セントラルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比府中駅
平均
2LDK74.9m²4,717万円
62万円
4,030万円
3LDK78.95m²4,542万円
60万円
5,448万円
4LDK96.04m²5,739万円
76万円
6,024万円

パークホームズ府中の森公園セントラルコート売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    3,700万円〜4,060万円155〜170万円/坪
    • 75〜83
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2019/12
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円169〜185万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/12
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円170〜187万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ府中の森公園セントラルコート
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イエシル査定

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
パ−クホ−ムズ府中セントラルプレイス
4,999万
  • 2LDK
  • 61.96

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