プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築13年

3.90
4,892万円〜7,120万円
坪単価 225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 18.1万円〜24万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
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プラウド府中天神町 カームレジデンス

府中市・府中駅 バス13分後 徒歩1分・築13年

4,892万円〜7,120万円
坪単価 225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 18.1万円〜24万円/月
4.0%〜4.4%
3.90
最終更新
2026年07月06日

プラウド府中天神町 カームレジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,349万円価格を確認する3,990万円19万円/月
4.3%
3LDK77.39
-
1025,220万円価格を確認する3,940万円18.6万円/月
4.3%
3LDK75.47
-
1035,285万円価格を確認する4,000万円18.7万円/月
4.3%
3LDK76.41
-
1045,642万円価格を確認する4,390万円19.6万円/月
4.2%
3LDK80.58
-
1055,077万円価格を確認する3,690万円18.2万円/月
4.3%
3LDK73.90
-
1064,892万円価格を確認する3,370万円18.1万円/月
4.4%
3LDK71.69
-
2016,082万円価格を確認する4,450万円21.5万円/月
4.2%
4LDK86.43
-
2025,300万円価格を確認する3,930万円18.9万円/月
4.3%
3LDK75.07
-
2035,376万円価格を確認する3,990万円19.1万円/月
4.3%
3LDK76.01
-
2045,757万円価格を確認する4,370万円20万円/月
4.2%
3LDK80.58
-
2055,184万円価格を確認する3,650万円18.6万円/月
4.3%
3LDK73.90
-
2065,354万円価格を確認する3,820万円19.1万円/月
4.3%
3LDK76.37
-
3016,158万円価格を確認する4,570万円22.2万円/月
4.3%
4LDK86.43
-
3025,439万円価格を確認する4,110万円19.7万円/月
4.3%
3LDK75.07
-
3035,508万円価格を確認する4,180万円19.8万円/月
4.3%
3LDK76.01
-
3045,866万円価格を確認する4,490万円20.8万円/月
4.3%
3LDK80.58
-
3055,277万円価格を確認する3,830万円19.4万円/月
4.4%
3LDK73.90
-
3065,456万円価格を確認する4,000万円19.9万円/月
4.4%
3LDK76.37
-
4016,267万円価格を確認する4,690万円21.9万円/月
4.2%
4LDK86.43
-
4025,552万円価格を確認する4,230万円19.3万円/月
4.2%
3LDK75.07
-
4035,622万円価格を確認する4,300万円19.5万円/月
4.2%
3LDK76.01
-
4045,987万円価格を確認する4,640万円20.5万円/月
4.1%
3LDK80.58
-
4055,343万円価格を確認する3,950万円19.1万円/月
4.3%
3LDK73.90
-
4065,539万円価格を確認する4,120万円19.6万円/月
4.2%
3LDK76.37
-
5016,318万円価格を確認する4,750万円22.1万円/月
4.2%
4LDK86.43
-
5025,581万円価格を確認する4,270万円19.5万円/月
4.2%
3LDK75.07
-
5035,652万円価格を確認する4,340万円19.7万円/月
4.2%
3LDK76.01
-
5046,028万円価格を確認する4,690万円20.7万円/月
4.1%
3LDK80.58
-
5055,508万円価格を確認する4,240万円19.3万円/月
4.2%
3LDK73.90
-
6016,357万円価格を確認する4,790万円22.1万円/月
4.2%
4LDK86.43
-
6025,609万円価格を確認する4,300万円19.5万円/月
4.2%
3LDK75.07
-
6035,698万円価格を確認する4,370万円19.7万円/月
4.2%
3LDK76.01
-
6046,100万円価格を確認する4,890万円20.7万円/月
4.1%
3LDK80.58
-
7017,120万円価格を確認する5,980万円24万円/月
4.0%
4LDK93.04
-
7026,535万円価格を確認する5,390万円22.5万円/月
4.1%
4LDK86.02
-
101
参考相場価格
5,349万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
102
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
3,940万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.47
  • -
103
参考相場価格
5,285万円
新築時価格
4,000万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 76.41
  • -
104
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 80.58
  • -
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105
参考相場価格
5,077万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 73.90
  • -
106
参考相場価格
4,892万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
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201
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 86.43
  • -
202
参考相場価格
5,300万円
新築時価格
3,930万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
203
参考相場価格
5,376万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
204
参考相場価格
5,757万円
新築時価格
4,370万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 80.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド府中天神町 カームレジデンス売買履歴

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プラウド府中天神町 カームレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド府中天神町 カームレジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド府中天神町 カームレジデンス販売履歴

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プラウド府中天神町 カームレジデンス
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド府中天神町 カームレジデンス資産性スコア

3.90
プラウド府中天神町 カームレジデンスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中天神町 カームレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中天神町 カームレジデンス居住エリアの評価

プラウド府中天神町 カームレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中天神町 カームレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築13年

新築時価格

3,990万円+1,359万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中天神町 カームレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,349万円29万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中天神町 カームレジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中天神町 カームレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    府中

    駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 資産性

    4

    府中

    駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。

府中市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

  • 防災・安全性

    5

    府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中天神町 カームレジデンスマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中天神町 カームレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中天神町 カームレジデンス
住所東京都府中市天神町1丁目12-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.69㎡〜93.04㎡
新築時価格3370万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:4892万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6082万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜253万円/坪
想定賃料18.1万円〜24万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中天神町 カームレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK76.01m²5,508万円6,034万円
4LDK86.43m²6,318万円6,073万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中天神町 カームレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド府中天神町 カームレジデンス利回り・空室率を診断します。

プラウド府中天神町 カームレジデンスの駅、市区町村、学区を知る