※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 79.52m² | - |
| 202 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 203 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 204 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 205 | 5,259万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 206 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 207 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 208 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 209 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 210 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 211 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 212 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 213 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 214 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 215 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 216 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 217 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 218 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 219 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 220 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 221 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 222 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
157%築12年新築時価格
3,590万円+2,052万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,642万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋環境は他のレジデンスの方が良さそう
管理・お手入れ
特に大きな事件もなく治安が良い
治安
国分寺
駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
地域コミュニティ
府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
医療・福祉
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
| 建物名 | プラウド府中天神町 エアリーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(119部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.24㎡〜100.25㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.53m² | 5,523万円 | 5,371万円 |
| 4LDK | 87.64m² | 6,416万円 | 6,617万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 71万円/m² | 2階 | 79.52m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2025/01 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/04 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.24m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2024/01 | 成約5,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 86.05m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.34m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/01 | 成約5,190万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.77m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2018/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 2階 | 79.52m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 8階 | 75.78m² | 2LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.90m² | 3LDK | プラウド府中天神町 カームレジデンス | 築11年 |
| オススメ | プラウド府中天神町 エアリーレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 6階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,250万円 | 71万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築11年 |
| 2023/05 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.99m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 2階 | 76.40m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築9年 |
| 2022/04 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド府中天神町 ブライトレジデンス | 築8年 |

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2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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3LDK 江東区・豊洲駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。