プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

府中市・国分寺駅 バス13分後 徒歩4分・築12年

3.87
5,012万円〜7,197万円
坪単価221万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月29日
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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

府中市・国分寺駅 バス13分後 徒歩4分・築12年

5,012万円〜7,197万円
221万円/坪〜240万円/坪
3.87
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,434万円価格を確認する3,590万円3LDK79.52-
2025,175万円価格を確認する3,450万円3LDK75.63-
2035,175万円価格を確認する3,450万円3LDK75.63-
2045,080万円価格を確認する3,380万円3LDK74.24-
2055,081万円価格を確認する3,390万円3LDK74.24-
2065,236万円価格を確認する3,580万円3LDK76.53-
2075,652万円価格を確認する4,420万円3LDK82.74-
2085,012万円価格を確認する3,720万円3LDK73.24-
2095,012万円価格を確認する3,720万円3LDK73.24-
2105,154万円価格を確認する3,790万円3LDK75.34-
2115,362万円価格を確認する3,980万円3LDK78.33-
2125,362万円価格を確認する3,980万円3LDK78.33-
2135,154万円価格を確認する3,790万円3LDK75.34-
2145,149万円価格を確認する3,820万円3LDK75.25-
2155,823万円価格を確認する4,580万円4LDK85.36-
2165,356万円価格を確認する3,740万円3LDK78.26-
2175,189万円価格を確認する3,550万円3LDK75.82-
2185,303万円価格を確認する3,630万円3LDK77.51-
2195,200万円価格を確認する3,560万円3LDK76.01-
2205,145万円価格を確認する3,520万円3LDK75.19-
2215,145万円価格を確認する3,520万円3LDK75.19-
2225,389万円価格を確認する3,720万円3LDK78.74-
201
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 79.52
  • -
202
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
203
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
204
参考相場価格
5,080万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
5,081万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 74.24
  • -
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参考相場価格
5,236万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 76.53
  • -
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207
参考相場価格
5,652万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 82.74
  • -
208
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
209
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
210
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス資産性スコア

3.87
プラウド府中天神町 エアリーレジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス居住エリアの評価

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築12年

新築時価格

3,590万円+1,844万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,434万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中天神町 エアリーレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中天神町 エアリーレジデンスマンションの口コミ・評判(485件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅まで徒歩14~18分でやや遠いが価格は安め

  • お部屋

    3

    部屋環境は他のレジデンスの方が良さそう

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    国分寺

    5

    国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...

  • 交通の利便性

    府中

    2

    駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。

府中市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。

  • 医療・福祉

    5

    病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中天神町 エアリーレジデンスマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中天神町 エアリーレジデンス
住所東京都府中市天神町1丁目12-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)8階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積73.24㎡〜100.25㎡
新築時価格3380万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5012万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5823万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第六小学校
府中第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK76.53m²5,413万円5,401万円
4LDK87.64m²6,162万円6,573万円

プラウド府中天神町 エアリーレジデンス売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円193〜209万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円218〜235万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2024/01
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円195〜210万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
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プラウド府中天神町 エアリーレジデンス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中天神町 エアリーレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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