1,321万円〜4,272万円
坪単価191万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月29日
プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.12m² | 南 |
| 102 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南 |
| 103 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.30m² | 南 |
| 105 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.41m² | 南 |
| 0003 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.18m² | 南 |
| 201 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.67m² | 南 |
| 202 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.15m² | 南 |
| 203 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.40m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.12m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.30m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.41m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.18m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.67m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.15m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.40m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジール資産性スコア
3.62
プレジールの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
プレジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中河原
2京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。
自然環境
聖蹟桜ヶ丘
5桜ヶ丘公園は広大な敷地に雑木林や芝生広場、展望台が整備されていて、四季折々の植物や野鳥を楽しめます。家族連れやペットとの散歩にもぴったりで、自然とふれあいたい人には理想的な場所です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
プレジールは京王線中河原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町5丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.18m² | 1,321万円 | 1,316万円 |
| 2LDK | 59.3m² | 3,476万円 | 4,022万円 |
プレジール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円110〜125万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
モリス府中中河原現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円144〜164万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズマンション中河原現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円172〜187万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
3,580万円- 3LDK
- 71.10m²
- 6階/13階建