プラウド府中中河原 外観

プラウド府中中河原

府中市・中河原駅 徒歩5分・築19年

3.72
4,077万円〜6,671万円
坪単価 180万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 16.3万円〜23.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド府中中河原 外観

プラウド府中中河原

府中市・中河原駅 徒歩5分・築19年

4,077万円〜6,671万円
坪単価 180万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 16.3万円〜23.4万円/月
3.72
最終更新
2026年05月25日

プラウド府中中河原部屋別の参考相場価格

36部屋 / 210部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,642万円価格を確認する5,290万円20.7万円/月4LDK102.46
-
2024,861万円価格を確認する4,500万円18万円/月3LDK88.12
-
2034,869万円価格を確認する4,510万円18万円/月3LDK88.26
-
2044,683万円価格を確認する4,290万円17.5万円/月3LDK84.92
-
2054,316万円価格を確認する4,040万円16.3万円/月3LDK77.76
-
2064,266万円価格を確認する3,990万円16.5万円/月3LDK76.87
-
2074,171万円価格を確認する3,900万円16.3万円/月3LDK74.76
-
2084,481万円価格を確認する4,250万円16.7万円/月3LDK80.27
-
2094,459万円価格を確認する4,170万円16.7万円/月3LDK80.04
-
2104,137万円価格を確認する3,690万円16.3万円/月3LDK74.65
-
2114,168万円価格を確認する3,830万円16.4万円/月3LDK75.15
-
2125,700万円価格を確認する5,390万円20.8万円/月4LDK102.68
-
2134,697万円価格を確認する4,530万円17.3万円/月3LDK84.13
-
2144,870万円価格を確認する4,580万円17.9万円/月3LDK87.74
-
2154,939万円価格を確認する4,690万円18.2万円/月3LDK88.99
-
2165,107万円価格を確認する4,990万円19.2万円/月4LDK90.57
-
2174,779万円価格を確認する4,590万円17.6万円/月3LDK85.61
-
2184,897万円価格を確認する4,650万円17.9万円/月3LDK87.77
-
2195,393万円価格を確認する5,050万円19.9万円/月4LDK97.51
-
2204,717万円価格を確認する4,540万円17.4万円/月3LDK84.50
-
2214,722万円価格を確認する4,570万円17.4万円/月3LDK84.58
-
2226,158万円価格を確認する5,990万円22.5万円/月4LDK110.85
-
2235,011万円価格を確認する4,790万円18.4万円/月3LDK90.01
-
2245,425万円価格を確認する5,050万円20万円/月4LDK98.09
-
2254,894万円価格を確認する4,640万円18万円/月3LDK87.82
-
2264,705万円価格を確認する4,550万円17.4万円/月3LDK84.27
-
2274,459万円価格を確認する4,370万円16.5万円/月3LDK78.68
-
2284,937万円価格を確認する4,640万円18.2万円/月3LDK88.96
-
2295,482万円価格を確認する5,290万円20万円/月4LDK98.47
-
2304,860万円価格を確認する4,610万円17.9万円/月3LDK87.57
-
2314,902万円価格を確認する4,690万円18万円/月3LDK88.03
-
2324,550万円価格を確認する4,450万円16.8万円/月3LDK80.47
-
2334,653万円価格を確認する4,540万円16.9万円/月3LDK82.31
-
2344,653万円価格を確認する4,540万円16.9万円/月3LDK82.31
-
2354,550万円価格を確認する4,440万円16.8万円/月3LDK80.47
-
2365,774万円価格を確認する5,690万円20.7万円/月4LDK102.33
-
201
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
20.7万円/月
  • 4LDK
  • 102.46
  • -
202
参考相場価格
4,861万円
新築時価格
4,500万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 88.12
  • -
203
参考相場価格
4,869万円
新築時価格
4,510万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 88.26
  • -
204
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
4,290万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 84.92
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.76
  • -
206
参考相場価格
4,266万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 76.87
  • -
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207
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
208
参考相場価格
4,481万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 80.27
  • -
209
参考相場価格
4,459万円
新築時価格
4,170万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
210
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド府中中河原利回り・空室率を診断します。

プラウド府中中河原販売中・賃貸の物件(3件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド府中中河原売買履歴

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プラウド府中中河原
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,600万61万円/m²8階75.25m²3LDKライオンズ府中中河原マークスフォート築18年
2026/02成約4,990万70万円/m²6階71.10m²3LDKラヴィラ府中多摩川築21年
2026/01成約4,100万58万円/m²9階70.60m²2SLDKクリオ府中中河原築14年
オススメ
プラウド府中中河原
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2025/12成約3,500万57万円/m²4階61.17m²2LDKクリオ府中中河原築14年
2025/10成約3,450万48万円/m²6階71.10m²3LDKラヴィラ府中多摩川築20年
2025/07成約5,438万70万円/m²8階77.55m²3LDKライオンズ府中中河原マークスフォート築18年
2025/04成約4,270万53万円/m²7階80.36m²3LDKラヴィラ府中多摩川築20年
2025/03成約3,600万50万円/m²3階71.10m²3LDKラヴィラ府中多摩川築20年
2025/02成約4,000万72万円/m²6階55.20m²2LDKメインステージ府中中河原駅前築13年
2025/01成約3,980万52万円/m²9階75.93m²3LDKラヴィラ府中多摩川築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド府中中河原販売履歴

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販売履歴とは

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プラウド府中中河原賃貸履歴

  • 2023/08
    15万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2022/01
    15万円/月
    • 84.5m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築15年
  • 2020/12
    13.9万円/月
    • 98.47m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2020/10
    15.9万円/月
    • 98.47m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築13年
  • 2016/07
    13.9万円/月
    • 80.29m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9年
  • 2015/07
    16万円/月
    • 101.59m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2014/08
    17万円/月
    • 101.59m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2012/06
    15.2万円/月
    • 77.34m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
  • 2012/05
    16.2万円/月
    • 77.34m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
  • 2012/04
    17.2万円/月
    • 77.34m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
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プラウド府中中河原
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド府中中河原資産性スコア

3.72
プラウド府中中河原の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中中河原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中中河原居住エリアの評価

プラウド府中中河原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中中河原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築19年

新築時価格

5,290万円+352万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中中河原価格推移と将来予測

参考相場価格

5,642万円149万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド府中中河原201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中中河原マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    周囲に高い建物が少なく日当たりが良い

  • 周辺環境

    3

    商業施設や買い物施設は最低限揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    中河原

    多摩川が近くにあり、ジョギングやサイクリングを楽しめる環境が整っています。自然が身近に感じられるので、休日は川沿いを散歩するのが日課になっています。

  • 子育て環境

    2

    聖蹟桜ヶ丘

    朝の上り電車はかなり混雑するので、子どもを連れての通勤や通学は少し大変に感じることがあります。

府中市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...

  • 地域コミュニティ

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中中河原マンション概要

こちらのマンションは京王線中河原駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中中河原詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中中河原
住所東京都府中市住吉町5丁目5-9
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(210部屋)
建築構造RC造
専有面積74.65㎡〜110.85㎡
新築時価格3690万円〜6790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4077万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:5055万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜216万円/坪
想定賃料16.3万円〜23.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属 聖イリナモンテッソーリスクールこどもの家 (その他)他
保育園を見る
学区住吉小学校
府中第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中中河原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中河原駅
平均
3LDK80.64m²4,811万円4,828万円
4LDK97.51m²5,709万円4,882万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド府中中河原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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