1,545万円〜1,803万円
坪単価166万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
エーデルハイム宿谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルハイム宿谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.78m² | 南 |
| 0006 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.78m² | 南 |
| 202 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.78m²
- 南
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0006
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.78m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
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エーデルハイム宿谷資産性スコア
3.46
エーデルハイム宿谷の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイム宿谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム宿谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エーデルハイム宿谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイム宿谷マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中河原
5小学校も中学校もグラウンドが広く、部活動も充実しているので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
買い物・生活利便性
西府
4駅の南西・南東エリアには川が近くにあり、散歩やジョギングにも最適です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイム宿谷マンション概要
京王線中河原駅より徒歩7分の距離にあるエーデルハイム宿谷、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エーデルハイム宿谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム宿谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町4丁目51-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム宿谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.89m² | 1,688万円 | 2,148万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 成約3,290万円37万円/m2
- 87.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2025/01
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2024/10
- 成約1,600万円33万円/m2
- 47.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2021/11
- 成約2,330万円30万円/m2
- 77.49m²
- 3SDK
- 3階
- 当時築38年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2021/01
- 成約1,698万円35万円/m2
- 47.28m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築38年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/04
- 2013/12
- 成約1,970万円26万円/m2
- 74.81m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 中銀府中大国マンシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 4階 | 77.75m² | 3SDK | 中銀府中大国マンシオン | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 2階 | 87.56m² | 4LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 2LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 47.28m² | 1LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3SDK | 中銀府中大国マンシオン | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,698万円 | 35万円/m2 | 1階 | 47.28m² | 1LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,520万円 | 26万円/m2 | 4階 | 95.40m² | 5LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築36年 |
| 2019/07 | 成約2,415万円 | 26万円/m2 | 6階 | 92.82m² | 4SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築35年 |
| 2018/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築34年 |
| 2013/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.81m² | 3SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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