962万円〜1,113万円
坪単価102万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年02月02日
エーデルハイム宿谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルハイム宿谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.78m² | 南 |
| 0006 | 967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.78m² | 南 |
| 202 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.78m²
- 南
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0006
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.78m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,113万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 成約3,290万円37万円/m²
- 87.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2025/01
- 成約2,400万円35万円/m²
- 67.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 中銀府中大国マンシオン
- オススメエーデルハイム宿谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 成約1,600万円33万円/m²
- 47.28m²
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- 中銀府中大国マンシオン
- 2021/11
- 成約2,330万円30万円/m²
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- 当時築38年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2020/10
- 2019/07
- 成約2,415万円26万円/m²
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- 中銀府中大国マンシオン
- 2018/04
- 成約2,000万円30万円/m²
- 65.00m²
- 2SLDK
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- 当時築35年
- 中銀府中大国マンシオン
- 2013/12
- 成約1,980万円26万円/m²
- 74.81m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 中銀府中大国マンシオン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 4階 | 77.75m² | 3SDK | 中銀府中大国マンシオン | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,290万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.56m² | 4LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築42年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築42年 |
| オススメ | エーデルハイム宿谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 47.28m² | 1LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,330万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3SDK | 中銀府中大国マンシオン | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,698万円 | 35万円/m² | 1階 | 47.28m² | 1LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,520万円 | 26万円/m² | 4階 | 95.40m² | 5LDK | 中銀府中大国マンシオン | 築36年 |
| 2019/07 | 成約2,415万円 | 26万円/m² | 6階 | 92.82m² | 4SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築36年 |
| 2018/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.81m² | 3SLDK | 中銀府中大国マンシオン | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーデルハイム宿谷資産性スコア
3.20
エーデルハイム宿谷の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイム宿谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム宿谷価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
エーデルハイム宿谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイム宿谷マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中河原
駅前に大きなスーパーが2つあり、ライフは夜0時まで、西友は24時間営業なので仕事帰りが遅くなっても買い物に困らないのが本当に助かっています。
防災・安全性
5西府
夜道でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。駅周辺は街灯が多く、交番も近くにあるので、治安面ではとても信頼できます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイム宿谷マンション概要
こちらのマンションは京王線中河原駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築42年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エーデルハイム宿谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム宿谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町4丁目51-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム宿谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.89m² | 1,040万円 | 1,474万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て