3,547万円〜5,299万円
坪単価 181万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア
府中市・中河原駅 徒歩2分・築16年
3,547万円〜5,299万円
坪単価 181万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22万円/月
4.9%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 62.88m² - |
| 103 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 66.00m² - |
| 104 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 5.7% | 3LDK | 65.79m² - |
| 105 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 106 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.4万円/月 5.2% | 2LDK | 71.77m² - |
| 107 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 108 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.25m² - |
| 201 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.60m² - |
| 202 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 62.88m² - |
| 203 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 204 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.1万円/月 5.6% | 3LDK | 65.79m² - |
| 205 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 206 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.4万円/月 5.2% | 2LDK | 71.77m² - |
| 207 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 208 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.3万円/月 5.2% | 4LDK | 80.22m² - |
| 301 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.2万円/月 5.3% | 3LDK | 76.60m² - |
| 302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 5.7% | 3LDK | 62.88m² - |
| 303 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.7万円/月 5.7% | 3LDK | 66.00m² - |
| 304 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 65.79m² - |
| 305 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 306 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 5.3% | 2LDK | 71.77m² - |
| 307 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 5.4% | 3LDK | 71.76m² - |
| 308 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.9万円/月 5.3% | 4LDK | 80.22m² - |
| 402 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 62.88m² - |
| 403 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.6万円/月 5.6% | 3LDK | 66.00m² - |
| 404 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.5万円/月 5.6% | 3LDK | 65.79m² - |
| 405 | 4,350万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.8万円/月 5.2% | 3LDK | 75.02m² - |
| 406 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18万円/月 5.2% | 2LDK | 71.77m² - |
| 407 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.3万円/月 5.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 408 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 5.2% | 4LDK | 80.22m² - |
| 503 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 72.62m² - |
| 504 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.1万円/月 5.4% | 2LDK | 61.27m² - |
| 506 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22万円/月 5.0% | 4LDK | 90.69m² - |
| 507 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.76m² - |
| 508 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 80.22m² - |
| 606 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 63.31m² - |
| 607 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.7万円/月 4.9% | 4LDK | 90.47m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 62.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.79m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 71.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 62.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア売買履歴
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/02
- 2017/05
- 2013/03
- 2013/02
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 61.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,190万円 | 50万円/m² | 2階 | 62.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約3,810万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/03 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 80.22m² | 4LDK | 築3年 |
| 2013/02 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 63.31m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 65.79m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.60m² | 2SLDK | クリオ府中中河原 | 築14年 |
| オススメ | ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 91.16m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.17m² | 2LDK | クリオ府中中河原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,060万円 | 65万円/m² | 8階 | 77.34m² | 2SLDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,458万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア資産性スコア
3.64
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,547万円68万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺には店舗が少ないですが、隣接する建物には100均やスーパー、本屋、雑貨屋、飲食店などが揃っています。診療所や銀行も近くにあり生活に便利です。
アクセス
4駅近ですが電車の騒音はそれほど気にならず、住環境としては悪くないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中河原
中河原駅周辺の公立小中学校は評判が良く、住吉小学校は地域との連携も活発です。通学路は歩道が整備されていて交通安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
住みやすさ
5西府
駅前にスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。自転車屋もあり、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。自然も多く、息が詰まらない雰囲気が気に入っています。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアQAで解説！マンション購入ガイド
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミアマンション概要
京王線中河原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.27㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京浜カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインレジデンス府中 中河原ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.77m² | 4,040万円 | 3,812万円 |
| 3LDK | 68.13m² | 3,844万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 4,605万円 | 4,883万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
4,399万円- 3LDK
- 71.10m²
- 3階/13階建