2,108万円〜3,583万円
坪単価151万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクステージ中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ中河原部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,108万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 102 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.48m² | - |
| 103 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 104 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 201 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 202 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 57.48m² | - |
| 203 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 204 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 205 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 301 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 60.00m² | - |
| 302 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 57.48m² | - |
| 303 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 304 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 305 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 401 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 45.00m² | - |
| 402 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 57.48m² | - |
| 403 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 404 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 501 | 2,893万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 57.48m² | - |
| 502 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 57.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 57.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ中河原販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ中河原資産性スコア
3.82
ネクステージ中河原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ネクステージ中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ネクステージ中河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ中河原マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中河原
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、自然を感じられる場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
教育環境
西府
2学区見直しで通学距離が長くなったり、暗い道を通ることになったので、子どもの安全面が心配です。説明会で意見を伝えましたが、改善を望みます。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ中河原マンション概要
京王線中河原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ネクステージ中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目83-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 2,184万円 | 3,957万円 |
| 3LDK | 60.25m² | 2,926万円 | 4,740万円 |
ネクステージ中河原売買履歴
- 2019/10
- 成約2,260万円39万円/m2
- 57.48m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2019/09
- 成約1,850万円41万円/m2
- 45.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約2,370万円31万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2013/05
- 成約1,300万円28万円/m2
- 45.00m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/11
- 成約2,900万円47万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/05
- 成約2,240万円37万円/m2
- 60.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2009/11
- 成約2,890万円46万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/01
- 成約3,460万円56万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/01
- 成約3,980万円53万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2003/09
- 新築3,700万円60万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,260万円 | 39万円/m2 | -- | 57.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 2DK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 45.00m² | 1SDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 成約2,240万円 | 37万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 成約2,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/01 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション中河原
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,448万円 | 70万円/m2 | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション中河原 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 59万円/m2 | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m2 | 7階 | 80.36m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.93m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 75.01m² | 2LDK | ラヴィラ府中多摩川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 60万円/m2 | 7階 | 92.20m² | 4LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
3,580万円- 3LDK
- 71.10m²
- 6階/13階建