2,553万円〜4,158万円
坪単価149万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランデュール府中中河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデュール府中中河原部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 102 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 103 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 104 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 56.08m² | - |
| 105 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 201 | 3,320万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 202 | 3,193万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 69.62m² | - |
| 203 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 204 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 56.08m² | - |
| 205 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 206 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 301 | 3,132万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 302 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.08m² | - |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 305 | 3,389万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 401 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 402 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 403 | 3,403万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 501 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 54.00m² | - |
| 502 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 503 | 3,432万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 601 | 3,481万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 602 | 3,493万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 701 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 702 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 83.51m² | - |
| 703 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 56.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 69.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 56.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュール府中中河原販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデュール府中中河原資産性スコア
3.32
グランデュール府中中河原の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデュール府中中河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール府中中河原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,288万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
グランデュール府中中河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール府中中河原マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音設備が優れており、上下左右の住戸からの騒音がほとんど気になりません。隣の家が犬を飼っていても鳴き声がほとんど聞こえません。
アクセス
4京王線中河原駅から徒歩6分、南武線西府駅から徒歩10分と交通の便が良く、通勤・通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中河原
5駅周辺は犯罪率が低く、交通事故も少ないので安心して暮らせます。子どもが通学する際も心配が少ないです。
交通の利便性
西府
3駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール府中中河原マンション概要
グランデュール府中中河原は京王線中河原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
グランデュール府中中河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール府中中河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール府中中河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 2,553万円 | 2,883万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 2,768万円 | 4,022万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 3,375万円 | 4,815万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 4,009万円 | 4,900万円 |
グランデュール府中中河原売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円130〜151万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円125〜142万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円100〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,258万円〜5,658万円224〜241万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズ府中中河原マークスフォート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円191〜204万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
プラウド府中中河原現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円172〜187万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
ラヴィラ府中多摩川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
3,580万円- 3LDK
- 71.10m²
- 6階/13階建