2,904万円〜5,254万円
坪単価 175万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.3万円/月
最終更新2026年05月25日
マイキャッスル府中寿町
府中市・府中駅 徒歩9分・築23年
2,904万円〜5,254万円
坪単価 175万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 12.6万円〜22.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
マイキャッスル府中寿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル府中寿町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 62.81m² 南 |
| 102 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 103 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 65.23m² 南 |
| 201 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.71m² 南 |
| 202 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 203 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.23m² 南 |
| 204 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13万円/月 | 2LDK | 59.70m² 南 |
| 205 | 4,019万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 74.61m² 南 |
| 301 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17万円/月 | 4LDK | 80.66m² 南 |
| 302 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 303 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.23m² 南 |
| 304 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 56.16m² 南 |
| 305 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 401 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 80.66m² 南 |
| 402 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 66.48m² 南 |
| 403 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 65.23m² 南 |
| 404 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.1万円/月 | 2LDK | 56.16m² 南 |
| 405 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 501 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 99.37m² 南 |
| 502 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 84.36m² 南 |
| 503 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 51.98m² 南 |
| 504 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 601 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.6万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 602 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 701 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.8万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 702 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 801 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.9万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 802 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 901 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.9万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 902 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 1001 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 1002 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 1101 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.2万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 1102 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
| 1201 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 | 3DK | 56.88m² 南 |
| 1202 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 59.04m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 62.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 65.23m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 61.71m²
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202
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
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- 65.23m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 59.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 74.61m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4LDK
- 80.66m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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マイキャッスル府中寿町売買履歴
- 2019/06
- 2015/08
- 2015/01
- 2013/07
- 2009/06
- 2006/09
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 6階 | 59.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 7階 | 56.88m² | 3DK | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 7階 | 59.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 4階 | 66.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2002/10 | 新築3,630万円 | 61万円/m² | 12階 | 59.04m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,570万円 | 62万円/m² | 12階 | 56.88m² | 3DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2018/07
- 2018/03
- オススメマイキャッスル府中寿町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/09
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約3,640万円 | 66万円/m² | 6階 | 54.64m² | 2LDK | アトラス府中エクシード | 築15年 |
| 2018/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.13m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築12年 |
| 2018/03 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 7階 | 79.46m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築12年 |
| オススメ | マイキャッスル府中寿町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/09 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 9階 | 79.00m² | 2SLDK | アトラス府中エクシード | 築12年 |
| 2017/07 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 13階 | 75.13m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築11年 |
| 2017/04 | 成約3,640万円 | 55万円/m² | 3階 | 65.73m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築11年 |
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 30.00m² | 1R | ル・リオン府中駅前 | 築10年 |
| 2016/09 | 成約4,840万円 | 52万円/m² | 3階 | 92.74m² | 3SLDK | アトラス府中エクシード | 築11年 |
| 2015/09 | 成約4,208万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築10年 |
| 2015/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | アトラス府中エクシード | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル府中寿町賃貸履歴
- 2025/04
- 13万円/月
- 65.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 13万円/月 | 4階 | 65.23m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル府中寿町資産性スコア
3.62
マイキャッスル府中寿町の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル府中寿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル府中寿町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,444万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル府中寿町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル府中寿町マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
治安
2分倍河原
分倍河原駅周辺は夜道が暗い場所もあり、帰宅時に少し不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マイキャッスル府中寿町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数36戸のマンションです。
マイキャッスル府中寿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル府中寿町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.98㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル府中寿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.35m² | 3,302万円 | 4,716万円 |
| 3DK | 56.88m² | 3,342万円 | 2,449万円 |
| 3LDK | 66.48m² | 3,656万円 | 6,021万円 |
| 4LDK | 80.66m² | 4,381万円 | 6,105万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン藤
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- 60.75m²
- 9階/10階建