683万円〜687万円
坪単価 67万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.6万円/月
9.7%〜9.8%
最終更新2026年08月03日
クレストカベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストカベ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.8% | 1DK | 33.75m² 南 |
| 302 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.7% | 1R | 33.30m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 33.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 33.30m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/09
- オススメクレストカベの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2015/03
- 2013/03
- 2011/11
- 2010/11
- 2009/10
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 4階 | 56.00m² | 3LDK | キャッスル河辺2 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.39m² | 3DK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約570万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築38年 |
| オススメ | クレストカベの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約320万円 | 13万円/m² | 3階 | 24.56m² | 1DK | エスカイア河辺第八 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約720万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.00m² | 1SLDK | キャッスル河辺2 | 築24年 |
| 2013/03 | 成約680万円 | 13万円/m² | 3階 | 48.66m² | 2LDK | ヴィレッジ青梅 | 築30年 |
| 2011/11 | 成約310万円 | 12万円/m² | 3階 | 24.56m² | 1DK | エスカイア河辺第八 | 築21年 |
| 2010/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.09m² | 3LDK | キャッスル河辺2 | 築19年 |
| 2009/10 | 成約830万円 | 18万円/m² | 4階 | 44.69m² | 1LDK | キャッスル河辺2 | 築18年 |
| 2009/04 | 成約360万円 | 12万円/m² | 2階 | 28.14m² | 1DK | エスカイア河辺第八 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストカベ資産性スコア
2.85
クレストカベの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストカベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストカベ価格推移と将来予測
参考相場価格
687万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
クレストカベ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストカベマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
治安
4東青梅
治安はかなり良いと感じます。田舎なのでヤンキーがたむろしていることもなく、安心して暮らせます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストカベマンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
クレストカベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストカベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜33.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストカベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.3m² | 683万円 | 398万円 |
| 1DK | 33.75m² | 687万円 | 811万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。