435万円〜448万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年12月16日
アーバンヒルズ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ河辺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | 東 |
| 203 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 206 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 207 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 208 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.58m² | - |
| 209 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 307 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 308 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 310 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 407 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 408 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 409 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
| 410 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.58m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.57m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
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- 18.58m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒルズ河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒルズ河辺売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/12
- 2019/04
- 2006/01
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約290万円 | 17万円/m² | 2階 | 16.82m² | 1K | 築33年 |
| 2019/04 | 成約260万円 | 13万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | 築28年 |
| 2006/01 | 成約330万円 | 17万円/m² | 3階 | 18.58m² | 1R | 築14年 |
| 2001/11 | 成約370万円 | 19万円/m² | 4階 | 18.58m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメアーバンヒルズ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約320万円 | 17万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| オススメ | アーバンヒルズ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 4階 | 67.18m² | 3LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/07 | 成約2,380万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.76m² | 2LDK | すまいる館河辺 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズ河辺資産性スコア
2.71
アーバンヒルズ河辺の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヒルズ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
435万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
アーバンヒルズ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ河辺マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物の外観や共用部もきれいに保たれている
住民の雰囲気
4自然や昆虫が好きな子供がいる家庭に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
教育環境
4東青梅
学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アーバンヒルズ河辺QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
アーバンヒルズ河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
アーバンヒルズ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.57㎡〜18.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.58m² | 448万円 | 685万円 |
| 1K | 18.58m² | 448万円 | 935万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
オルシア福生
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