2,316万円〜2,627万円
坪単価119万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
東青梅シティーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
東青梅シティーハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 205 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 207 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 302 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 303 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 305 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 306 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 402 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 405 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 西 |
| 506 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 601 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 西 |
| 602 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.00m²
- 西
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506
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東青梅シティーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東青梅シティーハイツ資産性スコア
2.94
東青梅シティーハイツの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東青梅シティーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東青梅シティーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
東青梅シティーハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東青梅シティーハイツマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東青梅
3たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東青梅シティーハイツマンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
東青梅シティーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東青梅シティーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東青梅シティーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 64m² | 2,447万円 | 1,717万円 |
| 3LDK | 64m² | 2,396万円 | 2,229万円 |
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/02 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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