1,159万円〜1,315万円
坪単価114万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルテ東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェルテ東青梅部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.83m² | 南東 |
| 201 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.34m² | 南東 |
| 205 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.83m² | 南 |
| 301 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.34m² | 南東 |
| 401 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.54m² | 南東 |
| 402 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.54m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.83m²
- 南東
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201
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- 1,159万円
- 新築時価格
- -
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- 32.34m²
- 南東
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- 1,305万円
- 新築時価格
- -
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- 37.83m²
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301
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- 1,171万円
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401
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
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- 36.54m²
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402
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- 1,270万円
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ヴェルテ東青梅資産性スコア
2.90
ヴェルテ東青梅の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェルテ東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテ東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヴェルテ東青梅103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテ東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東青梅
4駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテ東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩9分の距離にあります。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴェルテ東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテ東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.34㎡〜37.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテ東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.54m² | 1,287万円 | 1,352万円 |
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約330万円 | 17万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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