1,374万円〜1,452万円
坪単価107万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークサイドM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイドM部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 201 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 202 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 302 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 303 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 305 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 402 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
| 403 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.12m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 西
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイドM資産性スコア
2.83
パークサイドMの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイドMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パークサイドM102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドMマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東青梅
5駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドMマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パークサイドM詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドM |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 1,437万円 | 1,356万円 |
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m2 | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第三 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m2 | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/02 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 2LDK | 河辺パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/12 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 16.82m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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