1,178万円〜1,233万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
東青梅サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東青梅サンハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.63m² | - |
| 201 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.43m² | 南 |
| 203 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.63m² | 南 |
| 501 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.63m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.63m²
- -
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201
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- 新築時価格
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- 33.43m²
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203
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- 1,208万円
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東青梅サンハイツ資産性スコア
2.81
東青梅サンハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東青梅サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東青梅サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
東青梅サンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東青梅サンハイツマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東青梅
駅周辺にはコンビニが複数あり、24時間営業なので急な買い物やATM利用にも困りません。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩5分圏内にあって便利です。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東青梅サンハイツマンション概要
東青梅サンハイツはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
東青梅サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東青梅サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜34.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東青梅サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.43m² | 1,178万円 | 1,085万円 |
| 2DK | 34.63m² | 1,208万円 | 1,357万円 |
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約250万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 6階 | 58.32m² | 3DK | ダイアパレス河辺 | 築41年 |
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| 2025/08 | 成約200万円 | 10万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.40m² | 2LDK | プレセランス青梅 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 21万円/m² | 3階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2025/02 | 成約650万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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