2,054万円〜3,019万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ青梅新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ青梅新町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 338部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 802 | 2,981万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 100.17m² | - |
| 803 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 804 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 805 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 806 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 807 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 808 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 809 | 2,254万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 810 | 2,254万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 811 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 812 | 2,402万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 813 | 2,228万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.62m² | 東 |
| 814 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 815 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 816 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 817 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 818 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 819 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 820 | 2,254万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 821 | 2,255万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 822 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 823 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 824 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 825 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 826 | 2,417万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 827 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 828 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 829 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 830 | 2,241万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 831 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.01m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 4LDK
- 100.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ青梅新町販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ青梅新町資産性スコア
2.74
ヴェレーナ青梅新町の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ青梅新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ青梅新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円22万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ青梅新町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ青梅新町マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小作駅までマンション専用の直通バスがあり便利です。
お部屋
5南向きの部屋は日当たりと風通しが非常に良いです。バリアフリー設計で収納も多く、廊下幅も広めです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
治安
小作
5駅に交番が隣接しているので治安は良いです。駅前はお店が多く夜も明るいので、夜遅くなっても安心感があります。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ青梅新町マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩26分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナ青梅新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ青梅新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町9丁目2016-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（338部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ青梅新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.62m² | 2,254万円 | 2,440万円 |
| 4LDK | 95.01m² | 2,834万円 | 3,077万円 |
ヴェレーナ青梅新町売買履歴
- 2025/03
- 成約2,040万円24万円/m2
- 81.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/02
- 成約2,040万円26万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2024/09
- 成約1,940万円22万円/m2
- 86.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/08
- 成約2,360万円27万円/m2
- 86.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2024/03
- 成約2,330万円30万円/m2
- 76.11m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/07
- 成約1,840万円24万円/m2
- 75.62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2023/03
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/01
- 成約1,730万円22万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/04
- 成約2,170万円22万円/m2
- 95.01m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/09
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,940万円 | 22万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 76.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約1,730万円 | 22万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約2,170万円 | 22万円/m2 | 7階 | 95.01m² | 4LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 80.06m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.23m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.56m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,209万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.82m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築15年 |
| 2022/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 3LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約1,675万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.29m² | 1SLDK | サンクレイドル青梅新町 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 3階 | 68.84m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインクレスト福生
2,098万円- 2LDK
- 55.93m²
- 5階/6階建