2,087万円〜3,082万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴェレーナ青梅新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ青梅新町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 338部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 1102 | 3,082万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 100.17m² | - |
| 1103 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1104 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1105 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1106 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1107 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1108 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 1109 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 1110 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 1111 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1112 | 2,485万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 81.07m² | - |
| 1113 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1114 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 1115 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1116 | 2,923万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 1117 | 2,915万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 1118 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 1119 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1120 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 1121 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1122 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1123 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1124 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1125 | 2,931万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 95.23m² | - |
| 1126 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 1127 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1128 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1129 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1130 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1131 | 2,916万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 100.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナ青梅新町資産性スコア
2.74
ヴェレーナ青梅新町の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ青梅新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ青梅新町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円42万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ青梅新町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ青梅新町マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりと風通しが非常に良いです。バリアフリー設計で収納も多く、廊下幅も広めです。
共用部分
4外観が綺麗で、玄関セキュリティや宅配ボックスも設置されています。コンシェルジュもいるので防犯面で安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小作
駅の東口には会社や飲食店、スーパーが並んでいて、日常の買い物には困りません。西口は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。清潔感があり、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと思いま...
交通の利便性
2小作
電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ青梅新町マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩26分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナ青梅新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ青梅新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町9丁目2016-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（338部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ青梅新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.62m² | 2,297万円 | 2,471万円 |
| 4LDK | 95.01m² | 2,889万円 | 3,126万円 |
ヴェレーナ青梅新町売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 7階 | 81.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 6階 | 75.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,940万円 | 22万円/m² | 10階 | 86.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 27万円/m² | 10階 | 86.83m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 9階 | 75.62m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/05
- オススメヴェレーナ青梅新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 1階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.06m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| オススメ | ヴェレーナ青梅新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.23m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.56m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,189万円 | 32万円/m² | 4階 | 67.82m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築15年 |
| 2022/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.06m² | 3LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約1,675万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.29m² | 1SLDK | サンクレイドル青梅新町 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.84m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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レクセルマンション福生第2
2,790万円- 3LDK
- 86.35m²
- 3階/10階建