1,891万円〜2,017万円
坪単価121万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
エーヴィシャルメA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エーヴィシャルメA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 102 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 103 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 105 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 202 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
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103
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- 1,891万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 2,017万円
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エーヴィシャルメA資産性スコア
2.92
エーヴィシャルメAの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エーヴィシャルメAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーヴィシャルメA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エーヴィシャルメA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーヴィシャルメAマンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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青梅市の口コミ
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医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーヴィシャルメAマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩26分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エーヴィシャルメA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーヴィシャルメA |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町9丁目2037 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜54.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーヴィシャルメA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.7m² | 1,891万円 | 2,187万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,360万円19万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- リーベスト青梅新町
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,980万円32万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/11
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 成約1,190万円16万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- リーベスト青梅新町
- 2024/02
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1,360万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.90m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 7階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 9階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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