1,074万円〜1,592万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアーレ小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアーレ小作部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.50m² | 南 |
| 102 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.50m² | 南西 |
| 201 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 203 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 301 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.40m² | 南 |
| 302 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.22m² | 南 |
| 401 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.40m² | 南 |
| 402 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.50m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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402
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアーレ小作販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアーレ小作資産性スコア
2.92
クレアーレ小作の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレアーレ小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアーレ小作価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
クレアーレ小作101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアーレ小作マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
資産性
小作
4小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアーレ小作マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩20分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
クレアーレ小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアーレ小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町8丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアーレ小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.5m² | 1,080万円 | 1,046万円 |
| 1DK | 28.5m² | 1,087万円 | 1,207万円 |
| 2K | 41.31m² | 1,562万円 | 1,519万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.53m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 24万円/m2 | 7階 | 81.67m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 6階 | 75.62m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 4階 | 84.07m² | 4LDK | サンクレイドル青梅新町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1,940万円 | 22万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 10階 | 86.83m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 80.06m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.23m² | 3LDK | センチュリーオウメシンマチ | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | ヴェレーナ青梅新町 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | レクセル小作パークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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