285万円〜373万円
坪単価58万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセル河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル河辺部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 102 | 295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 103 | 295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 105 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 106 | 285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 東 |
| 201 | 286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.03m² | 南 |
| 202 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 203 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 205 | 308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 東 |
| 206 | 298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.75m² | 東 |
| 210 | 368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 2階 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 東 |
| 301 | 373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 302 | 309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 303 | 309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 南 |
| 306 | 373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 307 | 372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 東 |
| 401 | 360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 403 | 360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 285万円
- 新築時価格
- -
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- 15.75m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.03m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.75m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエクセル河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約660万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約640万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| オススメ | エクセル河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約340万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 26万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約360万円 | 20万円/m² | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m² | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約200万円 | 10万円/m² | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約360万円 | 18万円/m² | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約590万円 | 14万円/m² | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル河辺資産性スコア
2.82
エクセル河辺の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
293万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
エクセル河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセル河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセル河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目15-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.03㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 308万円 | 389万円 |
| 1K | 20.25m² | 358万円 | 617万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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