1,827万円〜2,815万円
坪単価100万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンファーレ河辺プレシエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ河辺プレシエール部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 102 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 103 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 3LDK | 61.35m² | - |
| 104 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 201 | 2,291万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 202 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 203 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 204 | 1,995万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 205 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 206 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 207 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 301 | 2,299万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 302 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 303 | 2,303万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 304 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 305 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 306 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 307 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 401 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 402 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 403 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 404 | 2,232万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 405 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 501 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 502 | 2,324万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 503 | 2,535万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 81.21m² | - |
| 601 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 3LDK
- 61.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 65.60m²
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203
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.49m²
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204
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 65.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
コンファーレ河辺プレシエール販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コンファーレ河辺プレシエール資産性スコア
2.71
コンファーレ河辺プレシエールの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンファーレ河辺プレシエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ河辺プレシエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
コンファーレ河辺プレシエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ河辺プレシエールマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小作
5小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンファーレ河辺プレシエールマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩12分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
コンファーレ河辺プレシエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ河辺プレシエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.22㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ河辺プレシエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.6m² | 2,027万円 | 2,661万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 2,630万円 | 3,309万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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