2,385万円〜3,421万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年07月01日
日神パレステージ河辺南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.41m² | 南西 |
| 205 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.80m² | 南 |
| 207 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.20m² | 南西 |
| 502 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.78m² | 南西 |
| 801 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.86m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.41m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.80m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.20m²
- 南西
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502
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- 3,098万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.78m²
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801
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.86m²
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2.85
日神パレステージ河辺南の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ河辺南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ河辺南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.1万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ河辺南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
日神パレステージ河辺南マンション概要
日神パレステージ河辺南はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
日神パレステージ河辺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ河辺南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ河辺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 2,385万円 | 2,498万円 |
| 2SLDK | 73.6m² | 3,166万円 | 1,849万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 3,098万円 | 2,738万円 |
| 3SLDK | 79.2m² | 3,421万円 | 2,931万円 |
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- 3LDK
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- 当時築16年
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- 売出価格
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- 90〜100m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
レクセルマンション小作現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円90〜102万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
アンビシャスアベニュー河辺現在築19年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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