日神パレステージ河辺南 外観

日神パレステージ河辺南

青梅市・河辺駅 徒歩5分・築17年

2.85
2,385万円〜3,421万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年07月01日
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日神パレステージ河辺南 外観

日神パレステージ河辺南

青梅市・河辺駅 徒歩5分・築17年

2,385万円〜3,421万円
138万円/坪〜143万円/坪
2.85
最終更新
2025年07月01日

日神パレステージ河辺南部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,217万円価格を確認する-2SLDK74.41南西
2053,116万円価格を確認する-2SLDK72.80
2073,421万円価格を確認する-3SLDK79.20南西
5023,098万円価格を確認する-3LDK73.78南西
8012,385万円価格を確認する-2LDK55.86
101
参考相場価格
3,217万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 74.41
  • 南西
205
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 72.80
207
参考相場価格
3,421万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 79.20
  • 南西
502
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.78
  • 南西
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801
参考相場価格
2,385万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.86

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレステージ河辺南販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

日神パレステージ河辺南資産性スコア

2.85
日神パレステージ河辺南の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
日神パレステージ河辺南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ河辺南居住エリアの評価

日神パレステージ河辺南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ河辺南価格推移と将来予測

参考相場価格

3,217万円140万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
日神パレステージ河辺南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

日神パレステージ河辺南マンション概要

日神パレステージ河辺南はJR青梅線河辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。

日神パレステージ河辺南詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ河辺南
住所東京都青梅市河辺町4丁目21-10
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.86㎡〜79.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2385万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:3116万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:3098万円〜(73m²〜)
  • 3SLDK:3421万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜143万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園河辺 (認可)他
保育園を見る
学区河辺小学校
霞台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ河辺南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
河辺駅
平均
2LDK55.86m²2,385万円2,498万円
2SLDK73.6m²3,166万円1,849万円
3LDK73.78m²3,098万円2,738万円
3SLDK79.2m²3,421万円2,931万円

日神パレステージ河辺南売買履歴

  • 2009/06
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円142〜159万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2015/05
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円91〜108万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2018/10
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円98〜114万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日神パレステージ河辺南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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