プチエレガンス河辺
青梅市・河辺駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
プチエレガンス河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プチエレガンス河辺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 445万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.5% | 1R | 24.60m² 南 |
| 203 | 442万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.5% | 1R | 24.40m² 東 |
| 301 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 10.7% | 1K | 27.25m² 東 |
| 302 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.6% | 1R | 24.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.5%
- 1R
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.5%
- 1R
- 24.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 10.7%
- 1K
- 27.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 10.6%
- 1R
- 24.60m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/06
- 成約1,370万円21万円/m²
- 64.57m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築24年
- ライオンズマンション多摩川河辺
- オススメプチエレガンス河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築23年 |
| 2015/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築23年 |
| 2015/06 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2SDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築24年 |
| オススメ | プチエレガンス河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 4階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチエレガンス河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチエレガンス河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
445万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチエレガンス河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
教育環境
4東青梅
学校に行く時に駅を利用していますが、通学が便利で助かっています。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プチエレガンス河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プチエレガンス河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチエレガンス河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町4丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜27.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチエレガンス河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.6m² | 445万円 | 394万円 |
| 1K | 27.25m² | 494万円 | 601万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。