ライオンズマンション河辺南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 55.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション河辺南売買履歴
- 2023/11
- 2016/01
- 2014/09
- 2004/09
- 2002/04
- 2001/10
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/09 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/04 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/10 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.20m² | 3DK | 築7年 |
| 1996/11 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 1階 | 55.14m² | 3DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 50.16m² | 3DK | ライオンズガーデン河辺 | 築33年 |
| 2026/06 | 成約440万円 | 26万円/m² | 5階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約640万円 | 10万円/m² | 7階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築33年 |
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| 2026/04 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 1階 | 69.17m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 7階 | 57.89m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約880万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 60.31m² | 2LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション河辺南賃貸履歴
- 2020/04
- 6.7万円/月
- 55.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/03
- 7万円/月
- 55.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/12
- 7万円/月
- 55.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2014/11
- 7万円/月
- 55.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/08
- 7.2万円/月
- 55.2m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 55.2m² | 3DK | 築25年 |
| 2018/03 | 7万円/月 | 2階 | 55.2m² | 3DK | 築23年 |
| 2015/12 | 7万円/月 | 2階 | 55.2m² | 3DK | 築21年 |
| 2014/11 | 7万円/月 | 2階 | 55.2m² | 3DK | 築20年 |
| 2011/08 | 7.2万円/月 | 2階 | 55.2m² | 3DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション河辺南資産性スコア
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参考相場価格
1,002万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺南マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
地域コミュニティ
4小作
小作駅周辺は親子で利用できる公園が多く、休日には家族連れが集まって賑やかです。地域のイベントも時々開催されていて、子供同士の交流の場になっています。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション河辺南マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション河辺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.2m² | 1,002万円 | 1,031万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。