日神パレステージ河辺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
日神パレステージ河辺第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 203 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 303 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 402 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 403 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 502 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南 |
| 505 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 602 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 603 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ河辺第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ河辺第2資産性スコア
2.70
日神パレステージ河辺第2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ河辺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ河辺第2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ河辺第2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
教育環境
小作
2駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ河辺第2マンション概要
日神パレステージ河辺第2はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
日神パレステージ河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 1,208万円 | 2,078万円 |
| 2SLDK | 60.48m² | 1,205万円 | 1,563万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 1,199万円 | 2,447万円 |
日神パレステージ河辺第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 成約800万円13万円/m2
- 57.37m²
- 3LDK
- --
- 当時築31年
- 2021/05
- 成約600万円9万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 成約680万円11万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
- 2017/10
- 成約670万円11万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/03
- 成約650万円10万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/03
- 成約500万円8万円/m2
- 60.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/11
- 成約800万円13万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/11
- 成約700万円11万円/m2
- 60.48m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/10
- 成約600万円9万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約800万円 | 13万円/m2 | -- | 57.37m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2017/12 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2017/10 | 成約670万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2015/11 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2015/10 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約600万円9万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,198万円- 3LDK
- 61.25m²