2,395万円〜3,252万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンファーレ河辺シャインテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンファーレ河辺シャインテラス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.48m² | 南西 |
| 102 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 103 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 104 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 105 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 106 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.14m² | 南西 |
| 201 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.48m² | 南西 |
| 202 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 203 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 204 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 205 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 206 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.14m² | 南西 |
| 301 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 78.28m² | 南西 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 303 | 2,561万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 304 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 305 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 306 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 83.03m² | 南西 |
| 401 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 78.28m² | 南西 |
| 402 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 403 | 2,570万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 404 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 405 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 406 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 83.03m² | 南西 |
| 501 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
| 502 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 503 | 2,562万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 504 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 505 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 506 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 83.03m² | 南西 |
| 601 | 3,085万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 91.24m² | 南西 |
| 602 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 603 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 604 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 605 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 83.03m² | 南西 |
| 701 | 3,252万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 96.13m² | 南西 |
| 702 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 703 | 2,411万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.05m² | 南西 |
| 704 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 83.03m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 71.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンファーレ河辺シャインテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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コンファーレ河辺シャインテラス資産性スコア
2.82
コンファーレ河辺シャインテラスの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンファーレ河辺シャインテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ河辺シャインテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
コンファーレ河辺シャインテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンファーレ河辺シャインテラスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
資産性
小作
4小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンファーレ河辺シャインテラスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩12分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
コンファーレ河辺シャインテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ河辺シャインテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町1丁目837-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.05㎡〜96.13㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ河辺シャインテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.05m² | 2,414万円 | 2,447万円 |
| 4LDK | 83.03m² | 2,824万円 | 3,281万円 |
コンファーレ河辺シャインテラス売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2016/11
- 2015/06
- 2014/12
- 2011/05
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 3階 | 83.03m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 4階 | 78.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約2,730万円 | 32万円/m2 | 7階 | 83.03m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約2,920万円 | 41万円/m2 | -- | 71.05m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.75m² | 3LDK | コンファーレ河辺プレシエール | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| オススメ | コンファーレ河辺シャインテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.41m² | 3LDK | サンクレイドル河辺 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 5階 | 63.18m² | 2LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 2階 | 85.56m² | 3LDK | アンビシャスアベニュー河辺 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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