4,375万円〜6,876万円
坪単価223万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルマンション吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション吉祥寺部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.34m² | 南東 |
| 102 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 103 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 76.24m² | 南東 |
| 104 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 105 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 83.32m² | 南東 |
| 201 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 86.75m² | 南東 |
| 202 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.13m² | 南東 |
| 203 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.41m² | 南東 |
| 204 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.39m² | 南東 |
| 205 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 63.33m² | 南東 |
| 206 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 66.34m² | 南東 |
| 207 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 208 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 76.24m² | 南東 |
| 209 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 210 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 83.32m² | 南東 |
| 301 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 86.75m² | 南東 |
| 302 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.13m² | 南東 |
| 303 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.41m² | 南東 |
| 304 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 80.39m² | 南東 |
| 305 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.33m² | 南東 |
| 306 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 66.34m² | 南東 |
| 307 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 308 | 5,298万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 76.24m² | 南東 |
| 309 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 310 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.32m² | 南東 |
| 401 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 86.75m² | 南東 |
| 402 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.13m² | 南東 |
| 403 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 80.41m² | 南東 |
| 404 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 80.39m² | 南東 |
| 405 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 63.33m² | 南東 |
| 406 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 66.34m² | 南東 |
| 407 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 408 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 76.24m² | 南東 |
| 409 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.24m² | 南東 |
| 410 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 83.32m² | 南東 |
| 501 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 98.39m² | 南東 |
| 502 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 87.97m² | 南東 |
| 503 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.25m² | 南東 |
| 504 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 81.56m² | 南東 |
| 505 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 97.52m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 66.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 76.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 83.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 86.75m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 80.13m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 80.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 80.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 63.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション吉祥寺資産性スコア
3.97
レクセルマンション吉祥寺の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,485万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション吉祥寺マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5園の雰囲気はアットホームで、スタッフは温かく子どもに愛情たっぷりの保育をしています。
アクセス
5中央線、総武線と井の頭線が通っていて、どこへでも行きやすい立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
教育環境
三鷹台
5三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
レクセルマンション吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼6丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜98.39㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.34m² | 4,618万円 | 5,669万円 |
| 3LDK | 80.39m² | 5,626万円 | 7,197万円 |
| 4LDK | 98.39m² | 6,876万円 | 7,411万円 |
レクセルマンション吉祥寺売買履歴
- 2025/05
- 成約5,360万円70万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/03
- 成約4,980万円62万円/m2
- 80.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/01
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/07
- 成約4,360万円57万円/m2
- 76.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/12
- 成約3,280万円51万円/m2
- 63.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/06
- 成約5,170万円52万円/m2
- 98.39m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2016/09
- 成約3,650万円45万円/m2
- 80.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/07
- 成約4,100万円49万円/m2
- 83.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/12
- 成約3,830万円50万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/07
- 成約4,300万円52万円/m2
- 81.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,360万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 80.13m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,360万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約5,170万円 | 52万円/m2 | 5階 | 98.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約3,650万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 83.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約3,830万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 5階 | 81.56m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m2 | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m2 | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,512万円 | 71万円/m2 | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 73.25m² | 3SLDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 75.22m²
- 9階/12階建