5,982万円〜8,220万円
坪単価201万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ井の頭公園 西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ井の頭公園 西館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,977万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 111.98m² | - |
| 102 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 103.85m² | - |
| 103 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.25m² | - |
| 104 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
| 105 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 106 | 6,590万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 201 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 202 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 203 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 204 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 205 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 206 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 207 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 301 | 7,110万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 302 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 303 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 304 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 305 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 306 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 101.12m² | - |
| 307 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 401 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 402 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 403 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 404 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 405 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 406 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 97.51m² | - |
| 407 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 501 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 502 | 6,560万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 503 | 6,566万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 504 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 505 | 7,792万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 124.31m² | - |
| 601 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 602 | 6,511万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 603 | 6,516万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 604 | 6,404万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 605 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 105.44m² | - |
| 701 | 8,220万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 134.26m² | - |
| 702 | 7,694万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 126.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 4LDK
- 111.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 4LDK
- 103.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 4LDK
- 104.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 102.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 95.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,590万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 105.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 4LDK
- 112.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 4LDK
- 104.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
- 104.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 102.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ井の頭公園 西館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ井の頭公園 西館資産性スコア
3.73
パレステージ井の頭公園 西館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ井の頭公園 西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ井の頭公園 西館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,977万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
パレステージ井の頭公園 西館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ井の頭公園 西館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ井の頭公園 西館マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パレステージ井の頭公園 西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ井の頭公園 西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.21㎡〜134.26㎡ |
| 新築時価格 | 5240万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ井の頭公園 西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.28m² | 6,613万円 | 5,477万円 |
| 3LDK | 95.21m² | 6,051万円 | 6,908万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 6,577万円 | 7,539万円 |
パレステージ井の頭公園 西館売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円186〜200万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2011/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円164〜177万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2016/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円155〜167万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円169〜182万円/坪
- 103〜115m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
パレステージ井の頭公園 東館現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
久我山ガーデンヒルズ現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円260〜281万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
久我山ガーデンヒルズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牟礼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
Brillia三鷹
7,880万円- 1LDK
- 56.61m²
- 5階/12階建