6,428万円〜8,828万円
坪単価217万円/坪〜227万円/坪
最終更新2026年01月20日
パレステージ井の頭公園 西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ井の頭公園 西館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 111.98m² | - |
| 102 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 103.85m² | - |
| 103 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.25m² | - |
| 104 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 102.39m² | - |
| 105 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 106 | 7,194万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 201 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 202 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 203 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 204 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 205 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 206 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 105.28m² | - |
| 207 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 301 | 7,652万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 302 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 303 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 304 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 305 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 306 | 6,877万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 101.12m² | - |
| 307 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 401 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 402 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 403 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 404 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 405 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 95.21m² | - |
| 406 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 97.51m² | - |
| 407 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 501 | 7,625万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 502 | 7,055万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 503 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 504 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 505 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 124.31m² | - |
| 601 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 112.90m² | - |
| 602 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 104.33m² | - |
| 603 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 104.43m² | - |
| 604 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 102.57m² | - |
| 605 | 7,079万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 105.44m² | - |
| 701 | 8,828万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 4LDK | 134.26m² | - |
| 702 | 8,303万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 126.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 4LDK
- 111.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 4LDK
- 103.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 4LDK
- 104.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 102.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 95.21m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 105.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 4LDK
- 112.90m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,770万円
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203
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ井の頭公園 西館販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ井の頭公園 西館売買履歴
- 2022/07
- 2020/11
- 2016/07
- 2011/07
- 2009/12
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約5,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 112.90m² | 4LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約5,100万円 | 49万円/m² | 5階 | 102.57m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 1階 | 95.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築7,900万円 | 62万円/m² | 7階 | 126.15m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築8,350万円 | 62万円/m² | 7階 | 134.26m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,330万円 | 60万円/m² | 6階 | 105.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパレステージ井の頭公園 西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.20m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| オススメ | パレステージ井の頭公園 西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,260万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,340万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,522万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ井の頭公園 西館資産性スコア
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パレステージ井の頭公園 西館の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ井の頭公園 西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ井の頭公園 西館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,532万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
パレステージ井の頭公園 西館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ井の頭公園 西館マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ井の頭公園 西館マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パレステージ井の頭公園 西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ井の頭公園 西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.21㎡〜134.26㎡ |
| 新築時価格 | 5240万円〜8350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ井の頭公園 西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.28m² | 7,207万円 | 6,049万円 |
| 3LDK | 95.21m² | 6,481万円 | 7,605万円 |
| 4LDK | 104.43m² | 7,076万円 | 8,057万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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