1,809万円〜2,717万円
坪単価207万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラ・フロレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ・フロレスタ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 102 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 103 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 106 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 108 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.42m² | 東 |
| 110 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 東 |
| 111 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.81m² | 東 |
| 201 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 202 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 203 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 207 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 208 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 210 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.42m² | 東 |
| 211 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 東 |
| 212 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.81m² | 東 |
| 301 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 302 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 303 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 307 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 310 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.42m² | 東 |
| 311 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 東 |
| 312 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.81m² | 西 |
| 401 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 402 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 403 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 405 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 406 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 407 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 408 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 410 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.42m² | 東 |
| 411 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 東 |
| 412 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 東 |
| 502 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 503 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.32m² | 南 |
| 505 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.29m² | 西 |
| 506 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南 |
| 507 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 西 |
| 510 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.52m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ・フロレスタ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィラ・フロレスタ資産性スコア
3.69
ヴィラ・フロレスタの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ・フロレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・フロレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヴィラ・フロレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・フロレスタマンションの口コミ・評判(542件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・フロレスタマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ヴィラ・フロレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・フロレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.83㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・フロレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.42m² | 2,038万円 | 1,769万円 |
| 1DK | 34.29m² | 2,270万円 | 2,256万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 2,647万円 | 3,951万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 72.30m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.06m² | 2SLDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,495万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.72m² | 4LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.44m² | 2SLDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約4,150万円 | 59万円/m2 | 2階 | 69.94m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイツ三鷹
1,980万円- 2DK
- 43.74m²