レクセルマンション三鷹の森

三鷹市・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩1分・築21年

3,408万円〜5,618万円
坪単価175万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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レクセルマンション三鷹の森

三鷹市・吉祥寺駅 バス15分後 徒歩1分・築21年

3,408万円〜5,618万円
175万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年06月17日

レクセルマンション三鷹の森部屋別の参考相場価格

19部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,874万円価格を確認する4,340万円4LDK91.72-
2024,574万円価格を確認する4,070万円3LDK85.01-
2034,342万円価格を確認する3,870万円3LDK80.33-
2044,342万円価格を確認する3,840万円3LDK80.33-
2054,129万円価格を確認する3,680万円3LDK75.70-
2064,105万円価格を確認する3,620万円3LDK75.21-
2074,043万円価格を確認する3,520万円3LDK73.73-
2084,004万円価格を確認する3,510万円3LDK73.10-
2093,864万円価格を確認する3,400万円3LDK70.20-
2103,875万円価格を確認する3,410万円3LDK70.56-
2113,592万円価格を確認する3,220万円3LDK65.21-
2123,408万円価格を確認する3,280万円3LDK61.53-
2134,863万円価格を確認する4,180万円3LDK91.11-
2143,789万円価格を確認する3,310万円3LDK68.64-
2153,624万円価格を確認する3,210万円3LDK65.76-
2163,506万円価格を確認する3,110万円3LDK63.59-
2173,460万円価格を確認する2,980万円3LDK62.58-
2183,460万円価格を確認する2,980万円3LDK62.58-
2193,904万円価格を確認する3,560万円3LDK70.89-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
4,340万円
  • 4LDK
  • 91.72
  • -
202
参考相場価格
4,574万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 85.01
  • -
203
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
204
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 80.33
  • -
205
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
206
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
207
参考相場価格
4,043万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
208
参考相場価格
4,004万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
209
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
210
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 70.56
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルマンション三鷹の森価格推移と将来予測

参考相場価格

4,874万円395万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセルマンション三鷹の森販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レクセルマンション三鷹の森マンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。

レクセルマンション三鷹の森詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンション三鷹の森
住所東京都三鷹市新川6丁目6-18
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(95部屋)
建築構造RC造
専有面積61.53㎡〜104.72㎡
新築時価格2980万円〜5050万円
参考相場価格
  • 2LDK:3771万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3408万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4381万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80三鷹市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50三鷹市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00三鷹市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30三鷹市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション三鷹の森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK66.66m²3,771万円5,562万円
3LDK75.21m²4,114万円6,966万円
4LDK91.72m²4,886万円6,918万円

レクセルマンション三鷹の森売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円127〜143万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2020/10
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円135〜149万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/03
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円167〜183万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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レクセルマンション三鷹の森
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