5,051万円〜6,561万円
坪単価 236万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
イデオ(仙川)
三鷹市・仙川駅 バス5分後 徒歩6分・築12年
5,051万円〜6,561万円
坪単価 236万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イデオ(仙川)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イデオ(仙川)部屋別の参考相場価格
28部屋 / 170部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21万円/月 4.4% | 4LDK | 78.31m² - |
| 302 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 304 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 305 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 306 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 307 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 308 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.9万円/月 4.4% | 4LDK | 85.15m² - |
| 309 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 77.19m² - |
| 310 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.17m² - |
| 311 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.11m² - |
| 312 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.08m² - |
| 313 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.07m² - |
| 314 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 315 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 316 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 317 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 318 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.80m² - |
| 319 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 4.3% | 3LDK | 79.23m² - |
| 320 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.98m² - |
| 321 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.3万円/月 4.4% | 4LDK | 87.79m² - |
| 322 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 323 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 324 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 325 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 326 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 327 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.17m² - |
| 328 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.3万円/月 4.3% | 3LDK | 80.82m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イデオ(仙川)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イデオ(仙川)売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,740万円 | 69万円/m² | 4階 | 82.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,890万円 | 69万円/m² | 3階 | 85.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.17m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 5階 | 77.07m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | 7階 | 77.07m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
イデオ(仙川)資産性スコア
3.92
イデオ(仙川)の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イデオ(仙川)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イデオ(仙川)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,709万円211万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
イデオ(仙川)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イデオ(仙川)マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5窓から富士山が見えるのが嬉しい。
管理・お手入れ
2営業担当の対応や説明に納得できず、解約した。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イデオ(仙川)QAで解説！マンション購入ガイド
イデオ(仙川)マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イデオ(仙川)詳細情報
基本情報
| 建物名 | イデオ(仙川) |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜87.79㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イデオ(仙川)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.17m² | 5,537万円 | 6,921万円 |
| 4LDK | 85.15m² | 6,281万円 | 8,228万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。