3,569万円〜5,986万円
坪単価189万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション三鷹の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション三鷹の森部屋別の参考相場価格
19部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 202 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 203 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 204 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 205 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 206 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 207 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 208 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 73.10m² | - |
| 209 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 210 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 211 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 212 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 61.53m² | - |
| 213 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 91.11m² | - |
| 214 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 215 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 216 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.59m² | - |
| 217 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 218 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 219 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 91.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 73.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション三鷹の森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション三鷹の森資産性スコア
3.64
レクセルマンション三鷹の森の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション三鷹の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション三鷹の森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,273万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション三鷹の森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション三鷹の森マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3吉祥寺という街が好きな人にとっては、とても良い環境だと思います。
住民の雰囲気
4家族向けのマンションという感じで住人の雰囲気は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
住みやすさ
仙川
4仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション三鷹の森マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数95戸のマンションです。
レクセルマンション三鷹の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション三鷹の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.53㎡〜104.72㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション三鷹の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.66m² | 3,844万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 4,325万円 | 7,204万円 |
| 4LDK | 91.72m² | 5,260万円 | 7,367万円 |
レクセルマンション三鷹の森売買履歴
- 2025/01
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2023/09
- 成約4,495万円49万円/m2
- 91.72m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/02
- 成約3,670万円57万円/m2
- 63.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約3,990万円53万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約3,580万円42万円/m2
- 85.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約3,120万円41万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約4,400万円48万円/m2
- 91.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約4,200万円52万円/m2
- 79.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約2,990万円43万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.06m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,495万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.72m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 5階 | 75.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 3階 | 85.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,120万円 | 41万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約4,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 91.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 5階 | 79.66m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 5階 | 68.64m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/08
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 72.30m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.44m² | 2SLDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 5階 | 93.79m² | 4LDK | ハイムプラザ三鷹新川 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南カルディアコート | 築16年 |
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | コスモ吉祥寺南カルディアコート | 築16年 |
| 2019/08 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | アイディスクエア吉祥寺 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | アイディスクエア吉祥寺 | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,370万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | アイディスクエア吉祥寺 | 築10年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディスクエア吉祥寺 | 築9年 |
| 2016/12 | 成約3,980万円 | 44万円/m2 | 4階 | 89.28m² | 4LDK | ハイムプラザ三鷹新川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
4,480万円- 3LDK
- 63.11m²
- 2階/地上5階建て