グランドメゾン根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南西 |
| 501 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.27m² | 南西 |
| 902 | 4,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.12m² | 南西 |
| 1201 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.30m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
買い物・生活利便性
5千駄木
千駄木駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン根津、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でSRC造り、12階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
グランドメゾン根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン根津（グランドメゾンねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.27㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 2,854万円 | 5,133万円 |
| 2LDK | 77.12m² | 4,773万円 | 8,199万円 |
グランドメゾン根津売買履歴
- 2021/01
- 2019/11
- 2015/12
- 2010/09
- 2004/09
- 2004/03
- 2001/05
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 12階 | 64.30m² | 1LDK | 築27年 |
| 2010/09 | 成約3,030万円 | 39万円/m² | 7階 | 77.12m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/09 | 成約1,510万円 | 32万円/m² | 3階 | 45.99m² | 1LDK | 築16年 |
| 2004/03 | 成約2,170万円 | 47万円/m² | 9階 | 45.27m² | 1LDK | 築15年 |
| 2001/05 | 成約1,860万円 | 40万円/m² | 3階 | 45.99m² | 1LDK | 築12年 |
| 2000/07 | 成約4,800万円 | 43万円/m² | 8階 | 111.21m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメグランドメゾン根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
- 成約1,490万円69万円/m²
- 21.33m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- ライオンズマンション文京根津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 114万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築39年 |
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| 2025/02 | 成約1,330万円 | 79万円/m² | 4階 | 16.78m² | 1R | 日興パレス文京プラザ | 築38年 |
| 2025/02 | 成約5,008万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 107万円/m² | 8階 | 55.50m² | 2LDK | 朝日根津八重垣マンション | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,170万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約1,490万円 | 69万円/m² | 8階 | 21.33m² | 1R | ライオンズマンション文京根津 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。