※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 93.87m² | - |
| 102 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
| 103 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 86.15m² | - |
| 104 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 98.81m² | - |
| 105 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 201 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 202 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 203 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 204 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 205 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 206 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 301 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 302 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 304 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 401 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 402 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 404 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 501 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 502 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 503 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 504 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 601 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 602 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 4,132万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 604 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 701 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 702 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 703 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 90.75m² | - |
| 801 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 2LDK | 59.30m² | - |
| 802 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 803 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 68.78m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築22年新築時価格
3,298万円+1,423万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,721万円241万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
防災・安全性
仙川
桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
医療・福祉
子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
教育環境
三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線仙川駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
| 建物名 | コスモ吉祥寺南カルディアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.3㎡〜98.81㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.04m² | 3,781万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,141万円 | 7,204万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 4,616万円 | 7,367万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2016/12 | 成約3,630万円 | 38万円/m2 | 1階 | 93.87m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.63m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 2階 | 81.87m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2009/12 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 84.50m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/10 | 新築2,988万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 72.30m² | 3LDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.06m² | 2SLDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 1階 | 71.33m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,495万円 | 49万円/m2 | 2階 | 91.72m² | 4LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 3LDK | レクセルマンション三鷹の森 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,690万円 | 65万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.44m² | 2SLDK | コスモ吉祥寺南ブライトステージ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約4,150万円 | 59万円/m2 | 2階 | 69.94m² | 3LDK | ローレルコート仙川 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。