コスモ吉祥寺南カルディアコート

三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築22年

3.50
3,495万円〜5,278万円
坪単価166万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ吉祥寺南カルディアコート

三鷹市・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築22年

3,495万円〜5,278万円
166万円/坪〜196万円/坪
3.50
最終更新
2025年10月21日

コスモ吉祥寺南カルディアコート部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,721万円価格を確認する3,298万円4LDK93.87-
1024,367万円価格を確認する3,198万円4LDK86.31-
1034,365万円価格を確認する3,098万円3LDK86.15-
1044,971万円価格を確認する3,948万円4LDK98.81-
1054,172万円価格を確認する2,998万円3LDK81.90-
2014,240万円価格を確認する3,148万円4LDK81.87-
2023,753万円価格を確認する3,008万円3LDK72.00-
2033,744万円価格を確認する2,748万円3LDK71.84-
2044,373万円価格を確認する3,678万円3LDK84.50-
2054,171万円価格を確認する3,198万円3LDK80.40-
2064,253万円価格を確認する3,148万円3LDK81.90-
3014,306万円価格を確認する3,348万円4LDK81.87-
3023,806万円価格を確認する3,098万円3LDK72.00-
3033,798万円価格を確認する2,878万円3LDK71.84-
3044,433万円価格を確認する3,798万円3LDK84.50-
4014,427万円価格を確認する3,448万円4LDK81.87-
4023,914万円価格を確認する3,148万円3LDK72.00-
4033,905万円価格を確認する2,928万円3LDK71.84-
4044,559万円価格を確認する3,898万円3LDK84.50-
5014,555万円価格を確認する3,468万円4LDK81.87-
5024,027万円価格を確認する3,168万円3LDK72.00-
5034,018万円価格を確認する2,978万円3LDK71.84-
5044,694万円価格を確認する3,918万円3LDK84.50-
6014,677万円価格を確認する3,498万円4LDK81.87-
6024,141万円価格を確認する3,188万円3LDK72.00-
6034,132万円価格を確認する2,998万円3LDK71.84-
6044,830万円価格を確認する3,948万円3LDK84.50-
7014,757万円価格を確認する3,518万円4LDK81.87-
7024,213万円価格を確認する3,198万円3LDK72.00-
7035,278万円価格を確認する4,698万円4LDK90.75-
8013,495万円価格を確認する2,978万円2LDK59.30-
8023,847万円価格を確認する3,298万円3LDK64.80-
8034,067万円価格を確認する3,548万円2LDK68.78-
101
参考相場価格
4,721万円
新築時価格
3,298万円
  • 4LDK
  • 93.87
  • -
102
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
3,198万円
  • 4LDK
  • 86.31
  • -
103
参考相場価格
4,365万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 86.15
  • -
104
参考相場価格
4,971万円
新築時価格
3,948万円
  • 4LDK
  • 98.81
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • -
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参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,148万円
  • 4LDK
  • 81.87
  • -
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参考相場価格
3,753万円
新築時価格
3,008万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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参考相場価格
3,744万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
  • 71.84
  • -
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参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 84.50
  • -
205
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ吉祥寺南カルディアコート資産性スコア

3.50
コスモ吉祥寺南カルディアコートの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ吉祥寺南カルディアコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ吉祥寺南カルディアコート居住エリアの評価

コスモ吉祥寺南カルディアコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ吉祥寺南カルディアコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築22年

新築時価格

3,298万円+1,423万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ吉祥寺南カルディアコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,721万円241万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ吉祥寺南カルディアコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ吉祥寺南カルディアコートマンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    吉祥寺

    5

    吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。

  • 子育て環境

    仙川

    2

    仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。

三鷹市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。

  • 自然環境

    5

    三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コスモ吉祥寺南カルディアコートマンション概要

このマンションは京王線仙川駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。

コスモ吉祥寺南カルディアコート詳細情報

基本情報

建物名コスモ吉祥寺南カルディアコート
住所東京都三鷹市新川6丁目12-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積59.3㎡〜98.81㎡
新築時価格2748万円〜4698万円
参考相場価格
  • 2LDK:3495万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3744万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4240万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新川保育園 (認可)他
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学区第一小学校
第六中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ吉祥寺南カルディアコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.04m²3,781万円5,657万円
3LDK72m²4,141万円7,204万円
4LDK81.87m²4,616万円7,367万円

コスモ吉祥寺南カルディアコート売買履歴

  • 2020/09
    成約3,600万55万円/m2
    • 64.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2020/01
    成約3,970万46万円/m2
    • 84.50m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2016/12
    成約3,630万38万円/m2
    • 93.87m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2015/06
    成約3,300万45万円/m2
    • 72.00m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2012/12
    成約3,150万43万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2011/10
    成約3,200万47万円/m2
    • 67.63m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2010/09
    成約3,180万38万円/m2
    • 81.87m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2009/12
    成約3,900万46万円/m2
    • 84.50m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2006/10
    成約3,490万42万円/m2
    • 81.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2003/10
    新築2,988万41万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/09成約3,600万55万円/m28階64.80m²3LDK築16年
2020/01成約3,970万46万円/m23階84.50m²3SLDK築16年
2016/12成約3,630万38万円/m21階93.87m²4LDK築13年
2015/06成約3,300万45万円/m27階72.00m²3LDK築11年
2012/12成約3,150万43万円/m24階71.84m²3LDK築9年
2011/10成約3,200万47万円/m22階67.63m²3LDK築7年
2010/09成約3,180万38万円/m22階81.87m²3SLDK築6年
2009/12成約3,900万46万円/m25階84.50m²3SLDK築6年
2006/10成約3,490万42万円/m22階81.90m²3LDK築2年
2003/10新築2,988万41万円/m25階71.84m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,790万70万円/m23階68.27m²3LDKローレルコート仙川築17年
2025/02成約4,770万65万円/m22階72.30m²3LDKコスモ吉祥寺南ブライトステージ築24年
2025/01成約4,100万56万円/m21階72.06m²2SLDKレクセルマンション三鷹の森築22年
2023/10成約4,150万58万円/m22階70.53m²3LDKローレルコート仙川築15年
2023/09成約5,100万71万円/m21階71.33m²3LDKローレルコート仙川築15年
2023/09成約4,495万49万円/m22階91.72m²4LDKレクセルマンション三鷹の森築21年
2023/02成約3,670万57万円/m23階63.59m²3LDKレクセルマンション三鷹の森築20年
2023/02成約4,690万65万円/m22階71.15m²3LDKローレルコート仙川築15年
2022/10成約3,900万54万円/m26階71.44m²2SLDKコスモ吉祥寺南ブライトステージ築22年
2021/11成約4,150万59万円/m22階69.94m²3LDKローレルコート仙川築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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