3,142万円〜5,231万円
坪単価169万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年08月18日
ハイムプラザ三鷹新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムプラザ三鷹新川部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 102 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 103 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 104 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 105 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 106 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 107 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 201 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 202 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 203 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 205 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 207 | 4,062万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 301 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 302 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 303 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 305 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 307 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 401 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 402 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 403 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 404 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 405 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 406 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 407 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 501 | 5,011万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 93.79m² | - |
| 502 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 503 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 504 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 601 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 93.79m² | - |
| 602 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 603 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 97.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 61.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 89.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 77.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ハイムプラザ三鷹新川資産性スコア
3.29
ハイムプラザ三鷹新川の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムプラザ三鷹新川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムプラザ三鷹新川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ハイムプラザ三鷹新川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイムプラザ三鷹新川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ハイムプラザ三鷹新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムプラザ三鷹新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川5丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.43㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムプラザ三鷹新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.43m² | 3,249万円 | 5,528万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 4,007万円 | 6,969万円 |
| 4LDK | 89.28m² | 4,758万円 | 7,232万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円207〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
コスモ吉祥寺南ブライトステージ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円176〜192万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
レクセルマンション三鷹の森現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円223〜240万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
朝日パリオ仙川通り現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。