5,241万円〜8,098万円
坪単価 270万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
レクセルコート三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 バス6分後 徒歩5分・築20年
5,241万円〜8,098万円
坪単価 270万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20万円/月
2.9%〜3.3%
上位20%
4.00最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクセルコート三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルコート三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17万円/月 3.0% | 3LDK | 82.40m² - |
| 202 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 203 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 15.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 204 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 83.75m² - |
| 205 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 3.1% | 2LDK | 64.11m² - |
| 206 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 3.0% | 3LDK | 74.14m² - |
| 207 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.58m² - |
| 208 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 209 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 70.10m² - |
| 210 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.6万円/月 3.0% | 2LDK | 65.62m² - |
| 211 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14万円/月 3.1% | 3LDK | 65.74m² - |
| 212 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.67m² - |
| 213 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.67m² - |
| 214 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.8万円/月 3.0% | 3LDK | 81.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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205
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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207
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
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- 3.1%
- 3LDK
- 70.10m²
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210
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- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
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- 3.0%
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- 65.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルコート三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルコート三鷹下連雀売買履歴
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築3,800万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3,930万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,300万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築4,950万円 | 59万円/m² | 4階 | 83.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/06
- オススメレクセルコート三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺ガレリアステージ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | カテリーナ三鷹 | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| オススメ | レクセルコート三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルコート三鷹下連雀販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,760万円 | 93万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,580万円 | 90万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
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| 2025/03 | 販売 5,480万円 | 83万円/m² | 7階 | 65.62m² | 2LDK | 19年 | 西 |
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| 2024/12 | 販売 5,780万円 | 79万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 18年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルコート三鷹下連雀資産性スコア
4.00上位20%
レクセルコート三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルコート三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルコート三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,845万円237万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
レクセルコート三鷹下連雀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルコート三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルコート三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
レクセルコート三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルコート三鷹下連雀（レクセルコートみたかしもれんじゃく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.11㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルコート三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 5,366万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 6,192万円 | 7,417万円 |
| 4LDK | 90.58m² | 7,580万円 | 7,950万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンティール三鷹サウスウイング
6,299万円- 64.17m²
- 3階/7階建