5,027万円〜7,636万円
坪単価259万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルコート三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルコート三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 202 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 203 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 204 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 205 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 206 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.14m² | - |
| 207 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 208 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 209 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 210 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 211 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 212 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 213 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 214 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 83.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,532万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルコート三鷹下連雀資産性スコア
4.25上位10%
レクセルコート三鷹下連雀の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルコート三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルコート三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,493万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
レクセルコート三鷹下連雀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルコート三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルコート三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
レクセルコート三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルコート三鷹下連雀（レクセルコートみたかしもれんじゃく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.11㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルコート三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 5,072万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 74.58m² | 5,891万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 90.58m² | 7,191万円 | 7,230万円 |
レクセルコート三鷹下連雀売買履歴
- 2025/09
- 成約6,450万円88万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/03
- 成約5,700万円76万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/03
- 成約5,400万円82万円/m2
- 65.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2025/01
- 成約5,051万円69万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/01
- 成約5,988万円82万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/09
- 成約4,690万円73万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/08
- 成約4,600万円69万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/11
- 成約4,070万円54万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/07
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/06
- 成約4,480万円58万円/m2
- 76.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 76万円/m2 | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 82万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,051万円 | 69万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約5,988万円 | 82万円/m2 | 3階 | 72.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約4,690万円 | 73万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.74m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/06 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 8階 | 76.13m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 6階 | 88.40m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.53m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 84万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1R | グローリオ三鷹禅林寺通り | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億1,670万円 | 143万円/m2 | 9階 | 81.53m² | 3LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.07m² | 3LDK | レクセルシティ三鷹 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.11m² | 3LDK | グランスイート三鷹下連雀 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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