モンレーヴ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
モンレーヴ吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 302 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 303 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 306 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 307 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 308 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 309 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 85.13m² | - |
| 310 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 80.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 78.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.11m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 85.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モンレーヴ吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,583万円152万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ吉祥寺マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便はかなり良いと思います。吉祥寺駅は利便性が高く、様々な路線にアクセスできます。
周辺環境
5主要道路から奥まった場所にあり、近くに病院があっても救急車のサイレンは気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
子育て環境
5三鷹台
三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンレーヴ吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
モンレーヴ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.7㎡〜110.98㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.11m² | 5,139万円 | 7,244万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 5,799万円 | 7,423万円 |
モンレーヴ吉祥寺売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/11
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 1階 | 82.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約4,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 96.34m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約4,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 96.34m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,510万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m² | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,460万円 | 88万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.20m²
- 7階/8階建