4,288万円〜5,948万円
坪単価204万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年11月18日
オーベル吉祥寺WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル吉祥寺WEST部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 202 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 203 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 69.99m² | - |
| 204 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.83m² | - |
| 205 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 206 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 207 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 208 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 209 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 210 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 85.22m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 67.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 69.99m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.83m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 85.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル吉祥寺WEST販売中・賃貸の物件（3件）
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オーベル吉祥寺WEST資産性スコア
3.79
オーベル吉祥寺WESTの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル吉祥寺WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル吉祥寺WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
オーベル吉祥寺WEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル吉祥寺WESTマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大通りから少し入った場所にあるため、駅からのアクセスは良好ながら静かな環境が保たれています。
住民の雰囲気
4ゴミ捨て場やエントランス、駐車場の様子から判断すると住人の質が良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル吉祥寺WESTマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
オーベル吉祥寺WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル吉祥寺WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜88.64㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル吉祥寺WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,335万円 | 5,699万円 |
| 3LDK | 75.48m² | 4,841万円 | 7,244万円 |
| 4LDK | 86.83m² | 5,601万円 | 7,423万円 |
オーベル吉祥寺WEST売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,900万円 | 57万円/m² | 5階 | 85.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 86.83m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,510万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約8,170万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m² | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,460万円 | 88万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
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