号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,617万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	75.03m²	-
102	5,274万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	72.19m²	-
103	5,847万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	78.76m²	-
104	4,860万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	68.45m²	-
105	4,860万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	68.45m²	-
106	4,868万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.70m²	-
201	5,679万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	75.03m²	-
202	5,581万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	72.19m²	-
203	5,874万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	78.76m²	-
204	5,230万円	価格を調べる	2,980万円	2LDK	64.07m²	-
205	5,013万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	68.45m²	-
206	5,013万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.45m²	-
207	5,210万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	68.70m²	-
208	5,448万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	71.27m²	-
301	5,746万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	75.03m²	-
302	5,733万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	72.19m²	-
303	5,961万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	78.76m²	-
304	5,369万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	64.07m²	-
305	5,268万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	68.45m²	-
306	5,289万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	68.45m²	-
307	5,889万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	70.61m²	-
401	5,704万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	75.03m²	-
402	5,649万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.19m²	-
403	5,964万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	78.76m²	-
404	4,958万円	価格を調べる	3,150万円	2LDK	64.07m²	-
405	5,287万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	68.45m²	-
406	5,287万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	68.45m²	-
407	5,541万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	70.61m²	-
501	5,813万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	75.03m²	-
502	5,677万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	72.19m²	-
503	5,984万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	78.76m²	-
504	4,870万円	価格を調べる	3,210万円	2LDK	64.07m²	-
505	5,229万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	68.45m²	-
506	5,294万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	68.45m²	-
507	5,603万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.61m²	-
601	5,473万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	68.47m²	-
602	5,659万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	72.19m²	-
603	6,097万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	78.76m²	-
604	4,868万円	価格を調べる	3,230万円	2LDK	64.07m²	-
605	5,338万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	68.45m²	-
606	6,738万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	81.77m²	-
701	6,457万円	価格を調べる	4,780万円	4LDK	83.71m²	-
702	5,975万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	75.08m²	-
703	4,973万円	価格を調べる	3,270万円	2LDK	64.07m²	-
704	5,387万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	68.45m²	-
705	5,670万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	70.05m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,617万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
75.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 5,274万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
72.19m²
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103

参考相場価格: 5,847万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
78.76m²
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104

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
68.45m²
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105

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
68.45m²
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106

参考相場価格: 4,868万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
68.70m²
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201

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
75.03m²
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202

参考相場価格: 5,581万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
72.19m²
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203

参考相場価格: 5,874万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
78.76m²
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204

参考相場価格: 5,230万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
64.07m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジェイパーク三鷹】5,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 1階/9階（大京穴吹不動産）

レクセルシティ三鷹価格推移と将来予測

3LDK
75.03m²

参考相場価格

5,617万円691万円12ヶ月前

新築時価格4,060万円

新築時価格: 4,060万円

参考相場価格: 5,617万円
691万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ジェイパーク三鷹

3LDK
68.31m²

東京都三鷹市上連雀８丁目

バス停「三鷹警察署前」徒歩1分中央本線「三鷹」駅までバス14分

レクセルシティ三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

レクセルシティ三鷹詳細情報

基本情報

建物名	レクセルシティ三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀7丁目4-28
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス4分後、徒歩6分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩25分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩35分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩35分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.07㎡〜83.71㎡
新築時価格	2980万円〜4780万円
参考相場価格	2LDK：4868万円〜（64m²〜） 3LDK：4860万円〜（68m²〜） 4LDK：6457万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	三鷹南浦西保育園（認可）他保育園を見る
学区	第六小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルシティ三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
2LDK	64.07m²	4,965万円	225万円	4,907万円
3LDK	70.94m²	5,592万円	253万円	6,632万円
4LDK	82.74m²	6,597万円	299万円	7,234万円

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レクセルシティ三鷹売買履歴

2017/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円213〜230万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2018/12
売出価格
4,390万円〜4,750万円184〜200万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2020/02
売出価格
4,210万円〜4,570万円177〜192万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,360万円〜5,760万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年
2024/03
売出価格
5,760万円〜6,160万円224〜240万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
オーベル吉祥寺EAST現在築20年
2024/02
売出価格
4,920万円〜5,320万円294〜318万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
フェアロージュ三鷹現在築24年