5,260万円〜7,197万円
坪単価253万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年09月29日
レクセルシティ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルシティ三鷹部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 102 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 103 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 104 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 105 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 106 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 201 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 202 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 203 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 204 | 5,375万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 205 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 206 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 207 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 208 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 301 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 302 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 303 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 304 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 305 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 306 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 307 | 6,063万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 401 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 402 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 403 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 404 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 405 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 406 | 5,902万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 407 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 501 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 502 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 503 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 504 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 505 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 506 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 507 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 601 | 5,962万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 602 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 603 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 604 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 605 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 606 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 701 | 7,197万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 702 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 703 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 704 | 5,890万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 705 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 64.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルシティ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルシティ三鷹資産性スコア
4.53上位3%
レクセルシティ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レクセルシティ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルシティ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,757万円591万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
レクセルシティ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルシティ三鷹マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
医療・福祉
三鷹
5三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルシティ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
レクセルシティ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルシティ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.07㎡〜83.71㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルシティ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.07m² | 5,489万円 | 5,358万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 6,038万円 | 6,724万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 7,156万円 | 7,285万円 |
レクセルシティ三鷹売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円183〜198万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円178〜193万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円191〜210万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円224〜243万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
サンティール三鷹サウスウイング現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,630万円〜9,130万円323〜342万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ジェイシティ三鷹下連雀
5,800万円- 3LDK
- 66.34m²