5,272万円〜7,528万円
坪単価254万円/坪〜300万円/坪
最終更新2026年03月02日
レクセルシティ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルシティ三鷹部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 102 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 103 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 104 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 105 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 106 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 201 | 6,440万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 202 | 6,196万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 203 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 204 | 5,457万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 205 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 206 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 207 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 208 | 6,095万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 301 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 302 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 303 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 304 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 305 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 306 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 307 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 401 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 402 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 403 | 7,024万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 404 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 406 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 407 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 501 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 502 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 503 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 504 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 505 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 506 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 507 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 601 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 602 | 6,497万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 603 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 604 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 605 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 606 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 701 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 83.71m² | - |
| 702 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 703 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 704 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 705 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.45m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 64.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルシティ三鷹売買履歴
- 2025/06
- 2021/10
- 2020/02
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/12
- 2017/07
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 4階 | 78.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約4,630万円 | 58万円/m² | 2階 | 78.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 4階 | 68.45m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
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| 2026/01 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 135万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,891万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,200万円 | 103万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
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レクセルシティ三鷹の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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レクセルシティ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルシティ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,956万円476万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
レクセルシティ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルシティ三鷹マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセルシティ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
レクセルシティ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルシティ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目4-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.07㎡〜83.71㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルシティ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.07m² | 5,619万円 | 6,010万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 6,197万円 | 7,361万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 7,472万円 | 7,865万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリシア三鷹
7,480万円- 3LDK
- 60.06m²
- 7階/7階建
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