5,095万円〜7,356万円
坪単価272万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’クラディア三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D’クラディア三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 86.54m² | - |
| 302 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 62.98m² | - |
| 304 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 306 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 307 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 308 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 309 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 310 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 86.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 62.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 60.02m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア三鷹下連雀資産性スコア
4.29上位10%
D’クラディア三鷹下連雀の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’クラディア三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,356万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
D’クラディア三鷹下連雀301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは車通りに面しているが奥の住戸は静か
住民の雰囲気
4庶民的な雰囲気があり親しみやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
資産性
武蔵境
4武蔵境駅周辺の地価は2024年に前年比4.39%上昇していて、土地の資産価値が年々高まっていると感じます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
D’クラディア三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.07m² | 5,343万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 6,043万円 | 6,699万円 |
D’クラディア三鷹下連雀売買履歴
- 2024/06
- 成約6,500万円88万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約6,700万円77万円/m2
- 86.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約5,480万円78万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2017/07
- 成約4,370万円72万円/m2
- 60.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/10
- 成約4,260万円64万円/m2
- 66.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2009/09
- 成約4,700万円67万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2009/05
- 成約4,270万円58万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2009/02
- 成約3,690万円58万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2005/03
- 成約4,740万円64万円/m2
- 73.14m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/03
- 成約4,470万円62万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 88万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m2 | 2階 | 86.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,480万円 | 78万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 60.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約4,260万円 | 64万円/m2 | 1階 | 66.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/05 | 成約4,270万円 | 58万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/02 | 成約3,690万円 | 58万円/m2 | 2階 | 62.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約4,740万円 | 64万円/m2 | 4階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 143万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 100万円/m2 | 6階 | 88.40m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 82.53m² | 3LDK | アデニウム吉祥寺 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 84万円/m2 | 2階 | 28.52m² | 1R | グローリオ三鷹禅林寺通り | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億1,670万円 | 143万円/m2 | 9階 | 81.53m² | 3LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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