スカイドミール近藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイドミール近藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 102 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 103 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 105 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 202 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 204 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.9% | 3DK | 48.60m² 南 |
| 301 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 302 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 303 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,376万円
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- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 2,451万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- オススメスカイドミール近藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 51.71m² | 2SDK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| オススメ | スカイドミール近藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 46.96m² | 2DK | グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,830万円 | 46万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | モアステージ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイドミール近藤賃貸履歴
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 8.2万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 8.2万円/月 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイドミール近藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイドミール近藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイドミール近藤マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
大小のスーパーがあるので自分の好みで利用でき、生活利便施設が充実していると感じます。
資産性
5青井
青井駅周辺の土地価格は過去10年で約51%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイドミール近藤マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
スカイドミール近藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイドミール近藤（スカイドミールこんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイドミール近藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 2,195万円 | 2,086万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,356万円 | 4,195万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,439万円 | 2,595万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 35.91m²
- 8階/13階建
スカイドミール近藤の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。