ユウキサンハイツ
三鷹市・三鷹駅 徒歩7分・築43年
2026年06月22日
ユウキサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ユウキサンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.2% | 1R | 24.00m² 南 |
| 105 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.6% | 1DK | 28.14m² - |
| 202 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.7% | 1K | 26.00m² 東 |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.7% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 304 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.0% | 1DK | 24.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,371万円
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- -
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約730万円 | 42万円/m² | 5階 | 17.01m² | 1K | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2016/03 | 成約3,008万円 | 59万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LK | ミタカロイヤルハイツ | 築37年 |
| 2015/12 | 成約3,080万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LDK | ミタカロイヤルハイツ | 築37年 |
| オススメ | ユウキサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約850万円 | 47万円/m² | 4階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築28年 |
| 2015/10 | 成約850万円 | 40万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約4,080万円 | 74万円/m² | 7階 | 54.77m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹第2 | 築31年 |
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参考相場価格
1,319万円55万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
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治安
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2吉祥寺
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5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
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5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユウキサンハイツマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ユウキサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユウキサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目10-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユウキサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,319万円 | 1,482万円 |
| 1K | 26m² | 1,487万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 26.07m² | 1,476万円 | 2,085万円 |
| 2DK | 42m² | 2,729万円 | 2,634万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建