ネクステージ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 201 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 202 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 203 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 204 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 301 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 302 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 303 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 304 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 401 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 402 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 403 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 404 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 501 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 502 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 503 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 504 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 601 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 602 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 701 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.79m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 64.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,186万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあるため、ネットショッピングを気軽に利用できるのが便利です。不在時も荷物を受け取れます。
周辺環境
4三鷹駅の北口と南口では食材の物価が違うように感じます。買い物をする際は場所によって選ぶと良いでしょう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
住みやすさ
井の頭公園
5吉祥寺の便利さと井の頭公園近くの静かな住環境の両方があって、ずっと住みたいと思える大好きな街です。自然が身近で、休日は公園でのんびり過ごせるのが魅力です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ネクステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜66.14㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 4,596万円 | 5,346万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 5,150万円 | 6,711万円 |
ネクステージ三鷹売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円205〜223万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 2004/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円192〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 2021/11
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円211〜229万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円321〜340万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ベルディオ三鷹レジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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