号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,718万円	価格を確認する	-	1R	20.28m²	南
104	1,943万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	-
202	1,767万円	価格を確認する	-	1R	20.28m²	南
205	1,990万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	-

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102

参考相場価格: 1,718万円

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レプラターヌ資産性スコア

4.14

上位15%

レプラターヌの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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レプラターヌの

資産性スコアとは

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レプラターヌ居住エリアの評価

レプラターヌの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レプラターヌ価格推移と将来予測

1R
20.28m²

102の参考相場価格 2025/6: 1,718万円
64万円前年比

参考相場価格

1,718万円64万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 84.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

レプラターヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

武蔵野ベルハイツ武蔵小金井

2DK
42.06m²

東京都小金井市前原町3丁目

中央線「武蔵小金井」駅徒歩11分

レプラターヌマンション概要

ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるレプラターヌ、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

レプラターヌ詳細情報

基本情報

建物名	レプラターヌ
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目14-16
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩4分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩25分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	20.28㎡〜23.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1718万円〜（20m²〜） 1K：1943万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三鷹すみれ保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レプラターヌ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1R	20.28m²	1,742万円	1,605万円
1K	23.18m²	1,966万円	1,755万円

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レプラターヌ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
7,050万円〜7,450万円267〜283万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
アデニウム吉祥寺現在築18年
2025/06
売出価格
6,080万円〜6,480万円361〜385万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス三鷹現在築16年
2025/06
売出価格
6,160万円〜6,560万円249〜265万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
イオシス吉祥寺現在築20年