ルミナス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミナス三鷹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.50m² | 西 |
| 203 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.30m² | 南 |
| 303 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミナス三鷹販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルミナス三鷹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,551万円194万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ルミナス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.95m² | 4,066万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 44.3m² | 3,761万円 | 5,342万円 |
ルミナス三鷹売買履歴
- 2008/10
- 2007/08
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/10 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.37m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約1,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 39.23m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約1,970万円 | 45万円/m2 | 1階 | 43.71m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,000万円29万円/m2
- 33.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- ダイアパレス三鷹
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 89.99m² | 2SLDK | カーサ三鷹 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約8,490万円 | 73万円/m2 | 8階 | 114.98m² | 3LDK | 富士三鷹マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約2,080万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約960万円 | 37万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,050万円 | 43万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3DK | ライオンズマンション三鷹 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,410万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築41年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 72.00m²
- 3階/3階建